Документы для учета и оформления жилья

Какие виды государственной поддержки есть на сегодняшний день?

Государственная поддержка граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, осуществляется в виде обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма.

Определенным категориям граждан, установленным Федеральными законами и законами субъектов РФ, предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений за счет средств республиканского и федерального бюджетов, государственные жилищные сертификаты за счет средств федерального бюджета.

Так же граждане могут рассчитывать на бесплатное предоставление земельных участков находящихся в муниципальной и республиканской собственности.

Есть и иные формы поддержки, устанавливаемые органами местного самоуправления на территории муниципального образования.

 

Отдел по учету и оформлению жилья Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет прием граждан, нуждающихся в жилых помещениях по следующим Программам:

 

- принятие на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма (должно быть решение органа местного самоуправления о признании гражданина-заявителя малоимущим либо документы, подтверждающие его право быть принятым на учет как относящегося к определенной федеральным законам, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Башкортостан категории);

- включение в состав участников Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования;

- включение в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

- включение в список молодых учителей, изъявивших желание получить государственную поддержку в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки в улучшении жилищных условий молодым учителям в Республике Башкортостан.

 

Необходимую консультацию можно получить в приемные часы:  вторник с 9.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 18.00. Обед с 13.00 до 14.00.  (ул. М.Карима, 19, кабинеты 109, 110, 111,  тел.: 242-04-33, 229-04-32)

 

Основания признания граждан нуждающимися в жилых                   помещениях

Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации1 установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан №12/22 от 08.06.2006г. «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующего на территории городского округа город Уфа РБ» установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, менее 12 кв.м.

        Кроме того, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

 

Документы,

предъявляемые гражданином, претендующим на признание его малоимущим

(обеспеченные менее 12 кв. м. общей площадью жилого помещения на одного члена семьи и постоянно зарегистрированные в Ленинском районе г. Уфы)

 

 

  1. Копии паспортов заявителя и членов семьи (всех зарегистрированных лиц): 4 страницы из паспорта – где фотография, место жительства, семейное положение и дети; свидетельства о рождении детей, младше  14 летнего возраста; свидетельство о заключении (расторжении брака).
  2. Справка ЕРКЦ о составе семьи (архивные справки с предыдущих мест жительства за последние пять лет с указанием периода регистрации, состава семьи и общей площади жилого помещения).
  3. Копия финансового лицевого счета (ЕРКЦ).                                                              Если частный дом – справка из отдела  коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (которая выдается на основании технического паспорта на дом и домовой книги по адресу: г.Уфа, ул.М.Карима, 19) в приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00.
  4. Документы, подтверждающие размеры и источники доходов заявителя и членов его семьи (всех зарегистрированных лиц), за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления (для состоящих на учете в Центре занятости – копия трудовой книжки и справка из Центра занятости; для пенсионеров – копия пенсионного удостоверения и справка из Пенсионного фонда; для учащихся в ВУЗах – справка с места учебы).
  5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие у заявителя и членов его семьи (всех зарегистрированных лиц), имущества подлежащего налогообложению:

а) справки из УГФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи (всех зарегистрированных лиц) жилых помещений, гаражных боксов, дач, садовых домов (по РБ);

б) справки из ГИБДД при МВД по РБ о наличии или отсутствии в собственности автомототранспортных средств (у всех зарегистрированных лиц).

  1. Копия договора социального найма с ЕРКЦ и копия технического формуляра (если жилое помещение неприватизированное); копия техпаспорта и копии свидетельств о государственной регистрации права (если жилое помещение в собственности).

 

 

 

Перечень документов,

необходимый для включения в состав участников

Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования

 

 

       В состав участников Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования включаются граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (при наличии постоянной регистрации в г. Уфе, обеспеченные менее 12 кв. м. общей площадью жилого помещения на одного члена семьи)

  1. Заявление.
  2.  Копии паспортов заявителя и членов семьи (4 стр. из паспорта – где фотография, место жительства, семейное положение и дети); свидетельства о рождении детей, младше  14-летнего возраста; свидетельство о заключении (расторжении брака).
  3. Справка ЕРКЦ о составе семьи (архивные справки с предыдущих мест жительства за последние пять лет с указанием периода регистрации, состава семьи и общей площади жилого помещения).
  4. Копия лицевого счета (ЕРКЦ).
    Если частный дом – справка из отдела коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (которая выдается на основании технического паспорта на дом и домовой книги по адресу: г.Уфа, ул.М.Карима, 19) в приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00.
  5. Документы, подтверждающие размеры и источники доходов заявителя и членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления (форма 2 НДФЛ).
  6.  Справки из УГФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи (всех зарегистрированных лиц) жилых помещений по РБ.
  7. Копия договора социального найма с ЕРКЦ и копия технического формуляра (если жилое помещение неприватизированное); копия техпаспорта и копии свидетельств о государственной регистрации права (если жилое помещение в собственности).

 

При необходимости гражданин может представить сведения, подтверждающие наличие денежных средств на оплату первоначального взноса не менее 30%  стоимости приобретаемого жилья, в соответствии с нормативами предоставления, из расчета средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Башкортостан

 

 

Перечень документов,

предоставляемых молодой семьей для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г.

 

  1. Заявление.
  2.  Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи (4 стр. из паспорта – где фотография, место жительства, семейное положение и дети); свидетельства о рождении детей, младше  14-летнего возраста; копии свидетельств о браке)
  3. Документы, подтверждающие, что молодая семья является нуждающейся в жилых помещениях. К таким документам относятся:

·         Справка о составе семьи (ЕРКЦ).

·         Копия лицевого счета (ЕРКЦ).
 Если частный дом – справка из отдела коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (которая выдается на основании технического паспорта на дом и домовой книги по адресу: г.Уфа, ул.М.Карима, 19) в приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00.

·         Справки из УГФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений (всех зарегистрированных лиц). В случае, если члены молодой семьи были ранее зарегистрированы в другом районе республики, либо в другом регионе, вышеуказанные справки предоставляются, в том числе с предыдущего места жительства;

·         Справка о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года (если имеется);

·         Надлежаще заверенная копия договора социального найма с ЕРКЦ и копия технического формуляра (если жилое помещение неприватизированное), копия техпаспорта и копия свидетельств о государственной регистрации права (если жилое помещение в собственности).

  1. Документы, подтверждающие признание молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. К таким документам относятся:

·         средства материнского капитала;

·         решение банка (кредитных организаций) о предоставлении кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита;

·         документы, подтверждающие размеры и источники доходов заявителя и членов его семьи («молодая семья») за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления (форма 2 НДФЛ);

·         свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство супругов, и справка об оценочной стоимости данного имущества;

·         документы, подтверждающие наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов в банках (кредитных организациях);

·         документы, подтверждающие разрешение на строительство индивидуального жилого дома, договор (договоры) строительного подряда и акты выполненных работ или акты сверки кредиторской задолженности;

·         документ, подтверждающий согласие банка (кредитной организации) на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита.

 

Если  супруги в период брака зарегистрированы (или были зарегистрированы) в разных районах, то необходимо представить на другого супруга справку из Администрации того района о том, что Ваша молодая семья участницей «молодежных» программ не являлась и не является,  социальных выплат не получала.

 

 

Порядок предоставления

молодым семьям социальных выплат

при рождении (усыновлении) ребенка (детей)

 

Социальные выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (детей) предоставляются на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитным (ипотечным) договорам (договорам займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты производится на момент рождения (усыновления) ребенка (детей).

Размер социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (детей) не может превышать остатка невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома либо непогашенного кредита (займа).

 

Право на получение социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (детей) имеет молодая семья, отвечающая следующим требованиям:

а) признанная в установленном порядке нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

б) имеющая остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома либо непогашенного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на момент рождения (усыновления) ребенка (детей);

в) возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка (детей) не превышал 35 лет.

 

Социальная выплата предоставляется один раз на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

Социальная выплата предоставляется на погашение основной суммы долга и уплату процентов молодой семьи по договору об улучшении жилищных условий в объеме стоимости общей площади жилья в случае рождения (усыновления):

первого ребенка - 8 кв. метров;

второго ребенка - 12 кв. метров;

третьего ребенка и последующих - 16 кв. метров.

Размер социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (детей) определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Республики Башкортостан, утверждаемой Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре.

 

 

В течение года после рождения (усыновления) ребенка в Администрацию Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставляется пакет документов:

- заявление по установленной форме;

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

- копия паспорта на каждого из супругов, включая данные о регистрации, семейном положении, детях;

- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (на каждого ребенка в семье);

- копия договора об улучшении жилищных условий и справка об остатке задолженности.

 

 

Перечень документов,

предоставляемых для признания нуждающейся (нуждающимся) и включении в список молодых учителей, изъявивших желание получить государственную поддержку в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки в улучшении жилищных условий молодым учителям в Республике Башкортостан

 

  1. Заявление.
  2.  Справка с места работы о том, что работает учителем в государственном или муниципальном образовательном учреждении Республики Башкортостан, реализующем образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи (4 стр. из паспорта – где фотография, место жительства, семейное положение и дети); свидетельства о рождении детей, младше  14-летнего возраста; копии свидетельств о браке)
  5. Документы, подтверждающие, что заявитель является нуждающимся в жилых помещениях. К таким документам относятся:

·         Справка о составе семьи (ЕРКЦ).

·         Копия лицевого счета (ЕРКЦ).
Если частный дом – справка из отдела  коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (которая выдается на основании технического паспорта на дом и домовой книги по адресу: г.Уфа, ул.М.Карима, 19) в приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00.

·         Справки из УГФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений (всех зарегистрированных лиц). В случае, если ранее были зарегистрированы в другом районе республики, либо в другом регионе, вышеуказанные справки предоставляются, в том числе с предыдущего места жительства;

·         Справка о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года (если имеется);

  1. Документы, подтверждающие размеры и источники доходов молодого учителя и членов его семьи за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления.

О внесении изменений в административный регламент, утвержденный постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 июня 2012 года № 2846 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуг"

На основании протеста прокуратуры г.Уфы от 11.03.2014г. №30д -2014,


ПОСТАНОВЛЯЮ:


1.    Внести в административный регламент, утвержденный постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 июня 2012 года № 2846 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (в редакции постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 марта 2014 года №774) (далее по тексту Административный регламент), следующие изменения:

1.1.    подпункт 2.11.1.1. исключить;

1.2. подпункт 2.11.1.4. изложить в следующей редакции: «Непредставление заявителем (представителем) документов, определенных настоящим административным регламентом.»;

1.3. подпункты 2.11.1.2, 2.11.1.3, 2.11.1.4., 2.11.1.4.1, 2.11.1.4.2, 2.11.1.5, 2.11.1.6. считать подпунктами 2.11.1.1, 2.11.1.2, 2.11.1.3, 2.11.1.3.1, 2.11.1.3.2, 2.11.1.4, 2.11.1.5. соответственно;

1.4. в подпункте 3.1.2.2.3. после слова «отчество» добавить слова «(последнее - при наличии)»;

2.    Остальные пункты Административного регламента оставить без изменений.

3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить в установленном порядке настоящее постановление для опубликования в полном объеме в газету «Вечерняя Уфа» в течение трех дней с момента подписания.

4. Отделу учета и распределения жилья Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационнотелекоммуникационной сети Интернет в полном объеме.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Бакиеву А.М.

Глава Администрации городского округа
город Уфа Республики Башкортостан                                                                                                  И.И. Ялалов

Полная версия документа доступна в виде файла