ВНИМАНИЕ!!! Прежде чем писать что-либо на форуме, ОБЯЗАТЕЛЬНО прочтите эту тему.

ВНИМАНИЕ! Мнение, высказываемое пользователями форума, может не совпадать с официальной позицией Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
[ Закрыто ] ВНИМАНИЕ!!! Прежде чем писать что-либо на форуме, ОБЯЗАТЕЛЬНО прочтите эту тему., Ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы
 
Ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы:

1. Улучшение жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации
В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя их времени постановки на учет.
Прежде чем гражданин будет принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, в соответствии с действующим жилищным законодательством, он должен будет пройти процедуру признания его малоимущим с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, является обеспечение общей площадью на одного члена семьи менее учетной нормы.
Решением Совета городского округа город Уфа РБ №12/22 от 08.06.2006г. «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложении, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующего на территории городского округа город Уфа РБ» установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, менее 12 кв.м.

С 1 марта 2005 года, с вступлением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются:
1) граждане, которым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения предоставляются вне очереди;
2) граждане, относящиеся к определенным федеральным законом и указом Президента Российской Федерации категориям;
3) граждане, относящиеся к определенным законом Республики Башкортостан категориям;
4) малоимущие граждане.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях необходимо обратиться с заявлением по месту своего жительства (регистрации):

Сектор по учету и распределению жилья Администрации Демского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Левитана, 29/1, кабинет №9, тел.:281-25-44 (и.о. заведующего сектором – Семенова Надежда Тихоновна).
Приемные дни: понедельник 14-18ч., четверг 9-18ч.

Отдел по учету и оформлению жилья Администрации Калининского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Орджоникидзе, 3, кабинет №204, тел.: 263-04-38 (начальник отдела- Вегеро Наталья Николаевна, тел.:263-36-40).
Приемные дни: вторник 10-17ч.

Отдел по учету и распределению жилых помещений Администрации Кировского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Пушкина, 85, кабинеты №202, 203, тел.: 279-90-35 (начальник отдела - Гафарова Рушания Мунировна, тел.: 279-90-34).
Приемные дни: вторник, четверг 14-18ч.

Отдел учета и распределения жилой площади Администрации Ленинского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.М.Карима, 19, кабинеты №109, 111, тел.:, 273-50-98 (начальник отдела – Чумакова Галина Георгиевна, телю: 272-98-21).
Приемные дни: вторник 11-13ч., четверг 14-18ч.

Отдел учета и оформления жилья Администрации Октябрьского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Комсомольская, 142/1, кабинеты №110, 113, тел.:, 237-39-04 (начальник отдела – Петрова Наталья Анатольевна, тел.: 237-32-40).
Приемные дни: понедельник 10-17ч., среда 14-17ч.

Отдел по учету и оформлению жилья Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Мира, 6, кабинет №201, тел.:, 242-36-38 (начальник отдела – Лукманова Анастасия Александровна, тел.: 242-33-37).
Приемные дни: понедельник 14-18ч., среда 9-18ч.

Отдел учета и оформления жилья Администрации Советского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Революционная, 111, кабинеты №110, 107, тел.:, 272-39-92 (начальник отдела – Вагапова Ирина Финуровна, тел.: 272-33-00).
Приемные дни: понедельник 9-17ч., вторник, четверг 9-12ч.

2. Улучшение жилищных условий молодых семей

Оказание государственной поддержки молодым семьям осуществляется в соответствии с подпрограммой «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ», входящей в состав федеральной целевой программы «ЖИЛИЩЕ» на 2011-2015 годы и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28 октября 2011 года №131 «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН».
Улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется путем предоставления:
1) социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться ну уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
2) социальных выплат при рождении (усыновлении) ребенка (детей) молодым семьям, имеющим остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома либо непогашенного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на момент рождения (усыновления) ребенка (детей).
Государственные программы поддержки молодых семей предполагают улучшение ими жилищных условий самостоятельно, с помощью ипотечного жилищного кредитования. Государство лишь помогает компенсировать часть произведенных молодой семьей затрат посредством предоставления безвозмездной субсидии из средств федерального, республиканского или местного бюджетов.
1) Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы молодая семья (возраст обоих супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет) должна быть признана нуждающейся в жилье и подтвердить наличие у нее доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предполагаемой субсидии.

Для участия в Подпрограмме молодая семья к заявлению прикладывает следующие документы:
- справки о дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации муниципального образования Республики Башкортостан;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;
- документ о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы.
Молодой семье, в которой родился ребенок после получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5% расчетной стоимости жилья.

2) ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) РЕБЕНКА (ДЕТЕЙ) (Республиканская программа государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2011-2015 годы)

Право на получение соц. выплаты имеет молодая семья:
1. признанная нуждающейся в жилом помещении (на момент заключения кредитного (ипотечного) договора);
2. имеющая остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося ИЖД (на момент рождения (усыновления) ребенка);
3. возраст обоих супругов не превышает 35 лет (на момент рождения (усыновления) ребенка).

В течение года после рождения (усыновления) ребенка в Администрацию района ГО г.Уфа РБ (по месту жительства) предоставляется пакет документов:
- заявление по установленной форме;
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- копия паспорта на каждого из супругов, включая данные о регистрации, семейном положении, детях;
- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (на каждого ребенка в семье);
- копия договора об улучшении жилищных условий и справка об остатке задолженности.

3. Улучшение жилищных условий в рамках Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования (далее Программа)

Право на участие в Прграмме имеют граждане, постоянно проживающие в г.Уфе, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях, либо граждане, временно зарегистрированные в г.Уфе, но постоянно работающие в организациях и предприятиях города не менее пяти лет;
- первоначальный взнос – 30-70% от стоимости жилого помещения;
- рассрочка платежей до 30 лет;
- процентная ставка – от 13% годовых;
- в счет оплаты первоначального взноса принимается имеющееся жилое помещение;
- ограничения по заработной плате – совокупный среднемесячный доход заявителя и членов его семьи за последние шесть месяцев не должен превышать:
а) для приобретения однокомнатной квартиры – 30 тыс.руб.;
б) для приобретения двухкомнатной квартиры – 40 тыс.руб.;
в) для приобретения трехкомнатной квартиры – 50 тыс.руб.
при невысокой заработной плате возможно участие созаемщиков.

Стоимость квадратного метра, реализуемого в рамках Программы, устанавливается Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (на IVквартал 2011г. – 28650руб.).
Учет заявлений и формирование реестра заявителей на участие в программе осуществляется администрациями районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту жительства (регистрации):

Сектор по учету и распределению жилья Администрации Демского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Левитана, 29/1, кабинет №9, тел.:281-25-44 (и.о. заведующего сектором – Семенова Надежда Тихоновна).
Приемные дни: понедельник 14-18ч., четверг 9-18ч.

Отдел по учету и оформлению жилья Администрации Калининского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Орджоникидзе, 3, кабинет №204, тел.: 263-04-38 (начальник отдела- Вегеро Наталья Николаевна, тел.:263-36-40).
Приемные дни: вторник 10-17ч.

Отдел по учету и распределению жилых помещений Администрации Кировского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Пушкина, 85, кабинеты №202, 203, тел.: 279-90-35 (начальник отдела - Гафарова Рушания Мунировна, тел.: 279-90-34).
Приемные дни: вторник, четверг 14-18ч.

Отдел учета и распределения жилой площади Администрации Ленинского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.М.Карима, 19, кабинеты №109, 111, тел.:, 273-50-98 (начальник отдела – Чумакова Галина Георгиевна, телю: 272-98-21).
Приемные дни: вторник 11-13ч., четверг 14-18ч.

Отдел учета и оформления жилья Администрации Октябрьского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Комсомольская, 142/1, кабинеты №110, 113, тел.:, 237-39-04 (начальник отдела – Петрова Наталья Анатольевна, тел.: 237-32-40).
Приемные дни: понедельник 10-17ч., среда 14-17ч.

Отдел по учету и оформлению жилья Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Мира, 6, кабинет №201, тел.:, 242-36-38 (начальник отдела – Лукманова Анастасия Александровна, тел.: 242-33-37).
Приемные дни: понедельник 14-18ч., среда 9-18ч.

Отдел учета и оформления жилья Администрации Советского района ГО город Уфа РБ по адресу: ул.Революционная, 111, кабинеты №110, 107, тел.:, 272-39-92 (начальник отдела – Вагапова Ирина Финуровна, тел.: 272-33-00).
Приемные дни: понедельник 9-17ч., вторник, четверг 9-12ч.

4. Улучшение жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на получение жилой площади имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленной жилой площади.
Граждане сохраняют статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей до достижения ими 23-летнего возраста.
Если соблюдены данные условия, то необходимо до достижения возраста 23-х лет обратиться в отдел учета и распределения жилья Администрации района по месту регистрации с вопросом о постановке на внеочередной учет как сироты согласно вышеуказанному федеральному закону.
Согласно п.1 постановления Правительства РБ от 20.07.2007г. №200 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» устанавливается норма площади предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере не более:
- 33 кв.м. – для одиноко проживающих детей-сирот;
- 42 кв.м. – на семью из двух человек, являющихся детьми-сиротами;
- 18 кв.м. – на каждого члена семьи при численности три человека и более, являющихся детьми-сиротами.
На 01.10.2011г. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 221 сирота. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется за счет средств федерального и республиканского бюджетов. Жилые помещения закупаются путем проведения аукционов. 2 аукциона признаны не состоявшимися, ввиду отсутствия предложений от застройщиков. На сегодняшний день ведется работа по объявлению новых конкурсов.

5. Улучшение жилищных условий участников и инвалидов ВОВ, а также семей погибших (умерших) участников и инвалидов ВОВ.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15.09.2011 года №322 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета» государственная поддержка по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан осуществляется за счет средств федерального бюджета в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма или в собственность либо единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения по их выбору.
Категория граждан, которым может быть оказана вышеуказанная государственная поддержка, определена статьей 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах».
Государственным заказчиком и главным распорядителем средств, предоставляемых из федерального фонда компенсаций бюджету Республики Башкортостан на осуществление государственных полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, является Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре.
Социальные выплаты на строительство или приобретение жилого помещения предоставляются гражданам Министерством труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан.
Обязанности по заключению договоров социального найма на предоставляемые жилые помещения, согласно вышеуказанному постановлению, возложены на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности.
Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, устанавливаемого ежеквартально Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (на IVквартал 2011г. – 28650 руб.).
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв.м. – для одиноко проживающего гражданина;
42 кв.м. – на семью из 2 человек;
По 18 кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

6. Снос и расселение домов.

Узнать о сроках сноса или расселения дома можно обратившись письменно в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по адресу: г.Уфа, ул.Российская, 50.

7. Вопросы, касающиеся получения земельных участков.

По всем вопросам, касающихся оформления земельных участков Вы вправе обратиться в Управление по земельным ресурсам городского округа город Уфа Республики Башкортостан по адресу: пр.Октября, д.56/3, т.279-12-96.
Изменено: Наталья Казаева - 26.10.2011 12:27:30
Страницы: 1