Отдельная квартира

Жилье продолжает оставаться острой проблемой для населения Уфы, особенно для молодежи и молодых семей. Являясь тормозом развития и социализации молодого поколения граждан, неустроенность в жилищном плане в итоге влияет на будущее республики и страны в целом. При нынешней экономической ситуации с ее постоянным ростом цен на строительные материалы и квадратные метры, с сокращением возможностей получения бесплатного жилья и приватизации, подавляющее большинство молодежи практически лишено всякой перспективы на улучшение жилищных условий. Поэтому этот вопрос на федеральном уровне возведен в ранг национального приоритетного проекта. В свою очередь, республика и, в частности, столица, изыскивает средства для решения проблемы собственными силами.

Оказание государственной поддержки молодым семьям осуществляется в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и порядком предоставления субсидий участникам подпрограммы в Республике Башкортостан, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17 октября 2007г. № 291.

Государственные программы поддержки молодых семей предполагают улучшение ими жилищных условий самостоятельно, с помощью ипотечного жилищного кредитования. Государство лишь помогает компенсировать часть произведенных молодой семьей затрат посредством безвозмездной субсидии из средств федерального, республиканского или местного бюджетов.

Молодая семья, которая изъявляет желание получить субсидию в рамках подпрограммы, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под этим понимается постановка молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса РФ и должна подтвердить наличие у нее доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предполагаемой субсидии.

Данной программой не предусмотрено предоставление субсидии при участии молодой семьи в долевом строительстве жилья. Субсидия предостав¬ляется только на приобретение жилья на вторичном рынке с помощью ипо¬течного кредита, на создание объекта индивидуального жилищного строи¬тельства, либо на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам.

Для молодой семьи, признанной участником программы, при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная субсидия для спи¬сания части задолженности по ипотечному договору на индивидуальное жи¬лищное строительство или на приобретение жилья.

Кроме того, в г.Уфе работает Городская программа социального жилищного ипотечного кредитования. Право на участие в данной Программе имеют граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные в г.Уфе, признанные органом местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ (т.е. граждане, обеспеченные общей площадью менее 12 кв.м. на одного человека), а также граждане, временно зарегистрированные в г.Уфе, но постоянного работающие в организациях и предприятиях города не менее 5 лет. Первоначальный взнос - 30-70% от стоимости жилого помещения, рассрочка платежей до 30 лет, процентная ставка - 11-13% годовых. Стоимость кв.м. по Программе составляет 28-32 тыс. рублей в зависимости от района.
Самое время действовать, приобретать жилье, если имеешь стабильный доход. Однако жилищная проблема назрела давно, очереди не уменьшаются, жилья сдается недостаточно. Все же перемены к лучшему есть - за последние годы работы программ все большее количество молодых семей и граждан республики улучшает свои жилищные условия путем участия в различных программах.