Меню

Фильтры

Фильтр по районам

Фильтр по сферам

Фильтр по типу

Фильтр по дате

пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Поиск новостей

Название:
Район
Сферы деятельности
Тип содержимого

Информационное сообщение

Дата: 29.05.2012
Источник: Информационно-аналитический отдел Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ
Количество просмотров:  1500

         Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан проводит торги на право заключения договора аренды 2-х нежилых помещений по 114 кв.м. по адресу: РБ, Октябрьский район г.Уфы, с.Нагаево, ул. Рощинская, 10. Начало приема заявок – 29.05.2012 г. с 9.00. Окончание приема заявок – 13.07.2012 г. до 17.00. Прием заявок по адресу: 450027, РБ, г. Уфа, ул.Трамвайная, 2а, кабинет №12. Аукцион состоится 20.07.2012 г.

 

«УТВЕРЖДАЮ»

Начальник Муниципального бюджетного учреждения по благоустройству

Октябрьского района городского

округа город Уфа

Республики Башкортостан

 

__________ Салихов М.Л.

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

на право заключения договоров аренды

объектов муниципального нежилого фонда 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Уфа

2012 год

 

 

  1. Извещение о проведении аукциона

 

Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

20.07.2012 г. в 11:00 по адресу: ул. Трамвайная,2А проводит торги на право заключения договоров аренды

объектов муниципального нежилого фонда.

 

Аукцион проводится в соответствии с Правилами проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утверждёнными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67.

 

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

 

Способ продажи аукцион. 

Форма подачи предложений о цене – открытая. 

Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).

Форма оплаты – ежемесячные арендные платежи по ставке годовой арендной платы, сложившейся в ходе торгов.

Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.

Срок аренды – 2 (Два) года.

Техническое состояние объекта на момент окончания срока договора аренды – удовлетворительное состояние.

Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.

 

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды нежилых помещений расположенных по адресу: РБ, Октябрьский район г. Уфы, с. Нагаево, ул. Рощинская д. 10 

Характеристика: год постройки – 2006, износ – 5 %, высота помещений – 7,32 м, стены металлические, электроосвещение.

Общая площадь – 114 кв. м.

Целевое назначение: производственное помещение для хозяйственной деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 136800 (Сто тридцать шесть тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка 27360 (Двадцать семь тысяч триста шестьдесят) рублей.

 

ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды нежилых помещений расположенных по адресу: РБ, Октябрьский район г. Уфы, с. Нагаево, ул. Рощинская д. 10 

Характеристика: год постройки – 2006, износ – 5 %, высота помещений – 7,32 м, стены металлические, электроосвещение.

Общая площадь – 114 кв. м.

Целевое назначение: торгово-складское.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 273600 (Двести семьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Сумма задатка 54720 (Пятьдесят четыре тысячи семьсот двадцать) рублей.

 

 

 

  1. Порядок участия в торгах

 

2.1. Условия участия в торгах

 

          Для участия в торгах претендентами представляется заявка на участие в аукционе (Приложение №1).

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

 

2.2.                 Перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе

 

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

заявку установленного образца на участие в торгах (в двух экземплярах);

договор о задатке, установленного образца (в двух экземплярах);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации извещения о проведении аукциона;

платёжное поручение с отметкой банка об исполнении или квитанцию, подтверждающее внесение задатка на расчётный счёт;

заявление об ознакомлении с объектом (Приложение №2);

опись представленных документов (в двух экземплярах).

Кроме того, для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

свидетельство о постановке на налоговый учёт физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;

для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица:

выписка ЕГРИП или нотариально заверенная копия выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

для юридических лиц:

выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенная копия выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

копии учредительных документов;

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения, в случае если установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации юридического лица;

заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности юридического лица в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

 

Получить образец заявки на участие в торгах установленного образца, сдать документы на участие в торгах, а также ознакомиться с дополнительной информацией о торгах можно в Комитете по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 9 до 18 часов по адресу: городской округ город Уфа Республики Башкортостан, проспект Октября, 56/3, кабинет 519.

 

2.3. Обязательные требования к участникам аукциона;

 

1) соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов;

2) непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;

 

2.4.            Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

Сведения, которые содержатся в заявке на участие в аукционе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований.

Все документы, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных (завизированных) лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

Все документы, представляемые претендентами на участие в аукционе в составе заявки на участие, должны быть заполнены по всем пунктам.

После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие.

Заявка на участие в аукционе, а также документы, представленные в составе заявки, претенденту не возвращаются.

 

Прием заявок на участие в аукционе начинается с 29.05.2012г. по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, 2а в кабинете производственно - экономического отдела с 9.00 до 17.00 (далее – место нахождения организатора торгов).

Прием заявок  заканчивается 13.07.2012 года в 17.00 часов по местному времени по месту нахождения организатора торгов.

 

Организатор аукциона продлевает срок подачи заявок в случаях внесения изменений и дополнений в документацию. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора аукциона, комиссии и претендентов на участие в аукционе продлевается с учетом изменения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Представленная в аукционную комиссию заявка на участие подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами на участие заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании аукционной комиссии. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в аукционе, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

 

2.5.            Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

 

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе (Приложение №3).

 

2.6.            Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").

 

Указана в характеристиках объекта

 

2.7.            Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

Дата рассмотрения заявок 16.07.2012г. по месту нахождения организатора торгов.

Дата признания заявителей участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе – 18.07.2012 г. по месту нахождения организатора торгов. 

 

Заявки на участие в аукционе рассматриваются на заседании комиссии в порядке, в день, во время и в месте, указанные в документации об аукционе .

         Рассмотрению подлежат все заявки на участие в аукционе, представленные в комиссию до истечения срока представления заявок.

При рассмотрении заявок объявляются и заносятся в протокол о рассмотрении заявок  наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, а также сведения о наличии в этой заявке документов, представление которых предусмотрено документацией.

        Оценка заявок, представленных участниками, осуществляется комиссией, которая определяет соответствие заявок требованиям аукционной документации и принимает решение о допуске к участию в аукционе и оформляет это решение протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе принимается комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам настоящей документацией;

2) заявка на участие в не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в аукционе и установленным документацией;

3) представленные заявителем документы неполны и (или) недостоверны либо заявка оформлена неразборчиво, что затрудняет ее прочтение;

И по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, направляется уведомление об отказе с приложением копии указанного протокола в течение пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами комиссии. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

2.8.            Место, дата и время проведения аукциона.

 

Дата проведения аукциона – 20.07.2012 г. в 11 часов по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная 2а, 2 этаж, производственно – экономический отдел.

 

2.9.            Порядок проведения аукциона

 

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора (преимущественное право);

6) если действующий правообладатель воспользовался преимущественным правом,  аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

В случае если было установлено требование о внесении задатка,

В случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

Заключение договора по результатам аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ и другими федеральными законами.

 В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке.

В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

 

2.10.        Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

 

С претендентом на участие в торгах заключается договор о задатке установленного образца, утверждённого решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 19.03.2009г. № 14/8 (Приложение №4).

Задаток должен поступить на расчётный счёт в срок по 16.07.2012 г. В случае непоступления задатка в указанный срок претендент к участию в торгах не допускается.

 

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: Финансовое управление Администрации городскогоокруга город Уфа Республики Башкортостан (МБУБ Октябрьского района г. Уфа л/с 20304240010)

ИНН 0276065196, КПП 027601001,

Расчётный счёт 40701810600003000002,

ГРКЦ НБ Республики Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 048073001.

Назначение платежа: задаток за участие в торгах ______ (дата) по лоту № _____ .

Форма оплаты платежа: безналичная.

 

Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением победителя и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Сумма задатка засчитывается победителю аукциона в счёт оплаты арендной платы по заключенному по итогам торгов договору аренды.

 

 

2.11.        Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.

 

Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В день проведения торгов победитель подписывает протокол об итогах торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, обязуется заключить договор аренды, не позднее 20 (двадцати) дней с даты подписания протокола. Порядок внесения платежей за аренду объекта определяется договором аренды.

 

2.12.        Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды.

 

Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется один раз в неделю с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Время согласовывается со специалистами по работе с арендаторами Управления по распоряжению нежилым фондом;

 

Аукционная (конкурсная) комиссия оставляет за собой право не менее чем за
3 (три) дня до даты проведения торгов снять лот с продажи. В этом случае претенденту, внёсшему задаток, сумма задатка возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты принятия решения о снятии лота с торгов.

Документация об аукционе может быть получена всеми заинтересованными лицами в МБУБ Октябрьского района г. Уфы на основании заявления, поданного в письменной форме, в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня получения соответствующего заявления (плата не взимается). Место предоставления: городской округ город Уфа  Республики Башкортостан, ул. Трамвайная 2а, телефоны: 284-35-71.

 

Организатор аукциона не имеет обязательств и не несет ответственности перед претендентами на участие в аукционе, не получившими комплект документации у организатора аукциона в установленном порядке, в случае неполучения ими разъяснений, изменений или дополнений к настоящей аукционной документации.

 

Организатор аукциона вправе вносить изменения и дополнения в документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в аукционе не менее чем на 15 рабочих дней со дня внесения таких изменений. Сообщение о внесении изменений/дополнений в аукционную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения размещаются на официальном сайте в сети «Интернет».

 

  1. 3.         Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды.

 

Форма оплаты – ежемесячные арендные платежи по ставке годовой арендной платы, сложившейся в ходе торгов.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

Телефоны для справок: 284-35-71.                 Аукционная (конкурсная) комиссия.

 

В Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан

 

З А Я В К А

на участие в торгах, проводимых «____» ________________ 20___  г.

 

 

 *Заполняется претендентом - юридическим лицом

 

___________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество представителя)

действующего на основании__________________________________________________________________,

организационно-правовая форма ______________________________________________________________

местонахождение юридического лица _________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________ контактные телефоны: ____________________________________________________________________ , рас/счёт__________________________________, кор/счёт_______________________________________,  ИНН_____________________________________,  БИК _________________________ , наименование банка ___________________________________________________________________________________________

Доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в уставном  капитале претендента составляет _______________ % от уставного капитала.

 

 

 

* Заполняется претендентом - физическим лицом

 

___________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

Социальный номер__________________________________________________________________________

 

паспорт серии __________,  №_______________  код подразделения ________________________________,

 

выдан ____________________________________________________________________________________

( дата, кем )          

зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________

адрес проживания: _________________________________________________________________________  

контактные телефоны _____________________________________________________________________

 

       Настоящим претендент выражает намерение участвовать в торгах, способом продажи которых является аукцион, конкурс (нужное подчеркнуть)

Форма подачи предложений о цене ___________________________________________________________

(открытая или закрытая)

 по продаже лота № _____ __________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

(номер и наименование лота)

и подтверждает следующее:

- ознакомление и согласие с условиями торгов, содержащимися в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте, а также с порядком проведения торгов, установленным приказом от 10.02.2010г. № 67 Федеральной антимонопольной службы «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

- внесение установленного задатка в размере _____________________________________________

(________________________________________________________________________________) рублей.

(сумма цифрами и прописью)

подлежащего возврату в случаях, предусмотренных в заключаемом с претендентом договоре о задатке;

- преставление необходимых документов, перечень которых опубликован в информационном сообщении о проведении торгов, согласно прилагаемой к заявке описи.

В случае признания победителем торгов Претендент обязуется:

1. Заключить с Продавцом договор аренды объекта муниципального нежилого фонда не позднее
20 (двадцати) дней с даты подписания протокола об итогах торгов.

2. Производить оплату Продавцу стоимости права аренды объекта муниципального нежилого фонда по результатам торгов, в сроки, определённые договором аренды объекта муниципального нежилого фонда.

3. Выполнить все оговоренные условия продажи по данному лоту.

Приложения к заявке:

– платёжное поручение с отметкой банка об исполнении или квитанцию, подтверждающее внесение задатка на расчётный счёт;

– договор о задатке, установленного образца (в двух экземплярах);

– заявление об ознакомлении с объектом;

– опись представленных документов (в двух экземплярах).

Кроме того, для физических лиц:

– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

– свидетельство о постановке на налоговый учёт физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;

для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица:

– выписка ЕГРИП или нотариально заверенная копия выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

– заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

для юридических лиц:

– выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенная копия выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

– копии учредительных документов;

– решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения, в случае если установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение договора являются крупной сделкой;

– заявление об отсутствии решения о ликвидации юридического лица;

– заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности юридического лица в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

– документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица.

 

Подпись Претендента                                                            Подпись уполномоченного лица

(уполномоченного лица Претендента):                                                  Продавца:

          ________________________________                                            ____________________________________

М.П.

Заявка подана Претендентом:                                                           Заявка принята Продавцом:

 

"_____"_________________ 20____ г.                                               "_____"________________ 20____ г.

 

в  _____ час.  ______  мин.

 

 

 

 

 

 

 

О П И С Ь

документов, приложенных к заявке на участие в торгах, проводимых

 

                             «_____» _________________20___г.

по лоту № _____ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование лота)

 

1.

2.

3.

4.

5

6.

7.

8.

9.

10.

11

12.

13

14.

15.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                _________________________________________

                                                                                                                        /подпись, печать заявителя/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Начальнику Муниципального бюджетного учреждения по благоустройству Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

_____________ М.Л. Салихову

от _______________________

__________________________

(наименование (Ф.И.О.)  заявителя или его   представителя, 

                    подавшего заявку на участие в торгах)

по лоту №____

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

ОБ ОЗНАКОМЛЕНИИ 

 

 

      Данным заявлением мною подтверждается факт полного ознакомления с объектом торгов лоту №_____

______________________________________________________________

                                                 (наименование лота)

_______________________________________________________________________

условиями аренды, правовым положением, техническим состоянием объекта на момент аренды.

 

 

 

 

 

 

 

       Подпись _____________                          "____" ___________ 20___г.

  

        М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        Организатору аукциона ___________________

 

от ________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического

___________________________________________

лица или индивидуального предпринимателя)

 

адрес: _____________________________________

телефон: ____________, эл. адрес: _____________

 

Заявление

об отзыве заявки на участие в аукционе на право заключения

договоров аренды, предусматривающих переход прав владения

и (или) пользования в отношении муниципального имущества

 

   _________________________________________________________________________________

(фирменное наименование заявителя, место нахождения или фамилия, имя,

__________________________________________________________________________________

отчество, паспортные данные, место жительства)

на  основании  извещения о проведении аукциона от "___"________ ___ г. № __ подал(о, а) заявку  № ___  от  "___"________ ___ г. о своем участии в таком аукционе  на  право  заключения  договора  аренды ,  предусматривающего переход прав  владения и (или) пользования в отношении  следующего   муниципального  имущества:

__________________________________________________________________________.

(наименование, индивидуализирующие признаки)

 

В связи с _____________________ и на основании п. 128 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса (утв. Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67, зарег. в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386), ________________ отзывает свою заявку на участие в аукционе № ___ от "___"________ 20__ г.

 

 

Приложения:

а) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

б) подтверждающие документы.

 

 

    Руководитель заявителя (заявитель):

    _____________________

          (подпись)

 

                   (М.П.)

 

   «___»________ 20___ г.

 

 

 

 

Приложение №4

Форма договора о задатке

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г. Уфа                                                                                                                   «____» _______________ 20___ года

 

Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Салихова Мавлитяна Лотфуряновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

именуемое в дальнейшем «Претендент», в лице

______________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. представителя претендента – юридического лица)

действующего на основании ____________________________________________________________________________________

(устава, доверенности, договора, положения и пр.)

(доверенность №______ от «_____»____________ 200__ г.), с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

Статья 1. Предмет договора

 

1.1. Претендент для участия в аукционе, конкурсе (нужное подчеркнуть) который состоится «____» __________ 20___г.

 

по продаже лота №____

____________________________________________________________________________________________

(наименование лота)

____________________________________________________________________________________________________________________________

 

в безналичном (наличном) порядке перечисляет, а Продавец принимает денежные средства (далее - задаток) в размере

_______________________________________________________________________________________________________ рублей.

(сумма прописью)

 

Статья 2. Перечисление денежных средств

 

2.1. Денежные средства, указанные в статье 1 настоящего договора, должны поступить от Претендента на расчётный счет Продавца (далее – счёт Продавца), указанный в информационном сообщении, не позднее даты, указанной в информационном сообщении, а именно «____» _____________ 20___ года.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счёт Продавца, является выписка с его счёта, которую Продавец представляет в аукционную (конкурсную) комиссию до момента признания Претендента участником торгов с одновременным направлением Претенденту соответствующего уведомления.

В случае не поступления в указанный срок задатка на счёт Продавца, что подтверждается выпиской с его счёта, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесённый Претендентом, в случае признания последнего победителем торгов и заключения им с Продавцом договора аренды засчитывается в счёт оплаты аренды имущества.

2.5. Продавец обязуется возвратить Претенденту задаток в порядке и случаях, установленных ст. 3 настоящего договора.

2.6. Возврат задатка в соответствии со статьёй 3 настоящего договора производится на расчётный счёт Претендента, указанный в пункте 5.2 настоящего договора.

Статья 3. Возврат денежных средств

 

3.1. В случае если Претенденту отказано в приёме заявки на участие в торгах, Продавец обязуется возвратить поступивший на его счёт задаток в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего договора, в течение 5 (пяти) дней с даты окончания приёма заявок.

3.2. Если Претендент не допущен к участию в торгах, Продавец обязуется возвратить задаток в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.3. В случае если Претендент не признан победителем торгов, Продавец обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего договора, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания Продавцом Протокола об итогах торгов, за исключением участника аукциона (конкурса), который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона (конкурса), который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона (конкурса) в течение пяти рабочих дней с  момента подписания договора аренды с победителем аукциона (конкурса) или с таким участником аукциона (конкурса). В случае если один участник аукциона (конкурса) является одновременно победителем аукциона (конкурса) и участником аукциона (конкурса), сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона (конкурса) от заключения договора в качестве победителя аукциона (конкурса), задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

 

3.4. При отзыве Претендентом заявки на участие в торгах до признания его участником торгов, Продавец обязуется возвратить задаток в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего договора, не позднее 5 (пяти) дней с момента получения Продавцом уведомления об отзыве заявки.

3.5. Если Претендент, признанный победителем торгов, уклоняется (отказывается) от заключения договора аренды, задаток ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к победителю торгов.

3.6. При переносе срока подведения итогов торгов, приостановлении или отмене торгов, Продавец в течение
5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает Претенденту задаток в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего договора. В случае признания торгов несостоявшимися, Продавец обязуется возвратить задаток в течение
5 (пяти) дней с момента утверждения Продавцом Протокола об итогах торгов.

3.7. В случае переноса срока подведения итогов торгов задаток может быть возращён Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты его письменного обращения в адрес Продавца.

3.8. Исчисление сроков, указанных в настоящей статье, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

 

Статья 4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путём переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Республики Башкортостан или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, один - у Претендента.

 

Статья 5. Реквизиты сторон

 

  5.1. ПРОДАВЕЦ

Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского  округа город Уфа Республики Башкортостан

450054, г. Уфа, ул. Трамвайная, 2а

 

 

 

___________________________  М.Л. Салихов

      (подпись)     

 

 М.П.

 

 

 

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

__________________________________________________

 __________________________________________________                                                                

                      (банковские реквизиты Претендента)

 

______________ / _____________________________/

      (подпись)                           (Ф.И.О.)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №5

Проект договора аренды объекта

 муниципального нежилого фонда

 

Договор № __________

аренды объекта муниципального нежилого фонда

 

г. Уфа                                                                                   «__» _________ 20___ г.

 

    Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, именуемый в дальнейшем Балансодержатель, в лице начальника Салихова М.Л., действующего на основании Устава, и

 ___________________________________________________________, в лице ____________________________________________________, действующего на основании _______________________, именуемый в   дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", на основании протокола № 3.1 от 09 февраля 2012г. о результатах торгов (аукциона, конкурса) заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Общие положения

 

    1.1. Согласно  условиям   настоящего договора Балансодержатель на основании протокола о результатах торгов № _____ от "__" ____________ г. передает, а Арендатор принимает во временное   владение и пользование следующий  объект  муниципального нежилого фонда:

    ____________________________________________________________________

                                                               (перечень объектов и их краткая характеристика)

расположенный по адресу:

__________________________________________________________________

общей площадью ____________________ кв. м, площадь, учитываемая при расчете арендной платы ___________ кв. м, для использования в целях ______________________________.

                                                                                                               (указать целевое назначение)

Характеристика объекта муниципального нежилого фонда (далее - объект) приведены в техническом паспорте (выкопировке)  ___________________________________

 _________________________________________________________________________________.

1.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более).

1.3. Стороны признают, что они надлежащим образом ознакомлены с состоянием объекта и находят его пригодным для использования в соответствии с условиями настоящего договора.

1.4. Передача объекта в пользование Арендатора осуществляется Балансодержателем не позднее пяти календарных дней со дня заключения настоящего договора с составлением акта приема-передачи в двух экземплярах.

Балансодержатель не несет ответственности за недостатки сданного в аренду объекта, которые были им оговорены при заключении настоящего договора, или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.

1.5. Отказ либо уклонение Арендатора от подписания акта приема-передачи объекта в течение пяти дней со дня поступления предложения об этом признаются сторонами официальным предложением Арендатора о расторжении настоящего договора. С этого момента договор прекращает свое действие.

1.6. В случае занятия Арендатором объекта без подписания акта приема-передачи стороны признают фактически установившиеся договорные отношения, при этом Арендатор не вправе предъявлять претензии по поводу состояния объекта.

1.7. Настоящий договор в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации является договором присоединения.

1.8. Арендатор не вправе распоряжаться без согласия Балансодержателя как правом аренды, предоставленным ему в соответствии с условиями настоящего договора, так и непосредственно арендуемым объектом путем его продажи, передачи третьим лицам в залог, безвозмездное пользование, а также внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и других организаций или любым иным образом.

На данное право не может быть обращено взыскание кредиторами Арендатора.

Передача объекта в аренду не влечет за собой перехода права собственности на данный объект.

1.9. С согласия Балансодержателя Арендатор вправе сдавать арендуемый объект в субаренду (поднаем). При этом размер общей площади, передаваемой в субаренду, не может превышать двадцати пяти процентов. Без проведения конкурсов или аукционов допускается передача в субаренду не более десяти процентов, но не более двадцати квадратных метров общей площади арендуемого объекта.

1.10. Стороны признают, что они надлежащим образом извещены обо всех условиях заключения и действия настоящего договора.

 

2. Обязанности сторон

 

2.1. Балансодержатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору в соответствии с настоящим договором объект недвижимого имущества в аренду на основании акта приема-передачи.

2.1.2. Производить учет и контроль внесения арендной платы, соблюдения условий настоящего договора Арендатором.

2.1.3. По прекращении действия настоящего договора принять объект по передаточному акту в соответствии с настоящим договором.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Принять арендуемый объект в соответствии с настоящим договором.

2.2.2. Использовать арендуемый объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

2.2.3. Соблюдать в арендуемых помещениях требования надзорных и контролирующих органов, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.4. Выполнять в установленный срок предписания Балансодержателя, надзорных и контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора и ставящих под угрозу сохранность объекта, экологическую и санитарную обстановку вне арендуемых помещений.

2.2.5. Содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии объект и фасад здания.

Обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на объекте.

Профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций арендуемого объекта производят соответствующие жилищно-коммунальные службы или иные организации по договору с Арендатором за его счет.

2.2.6. Не производить на объекте прокладывания скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя.

В случае обнаружения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладывания сетей, искажающих первоначальный вид объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за счет Арендатора в срок, определенный предписанием Балансодержателя.

2.2.7. Производить за свой счет капитальный ремонт объекта нежилого фонда в сроки, согласованные с Балансодержателем, за исключением случаев, когда проведение капитального ремонта вызвано неотложной необходимостью.

2.2.8. Если объект, сданный в аренду, выбывает из строя до окончания полного амортизационного срока его службы, то Арендатор возмещает Балансодержателя недовнесенную им арендную плату за выбывший из строя объект, а также иные убытки в соответствии с законодательством.

2.2.9. Оформить в установленном порядке права пользования земельным участком, находящимся под переданным объектом недвижимости и закрепленной за ним территорией.

2.2.10. В течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи письменно обратиться в специализированную организацию для заключения договора на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами и в течение тридцати дней с момента подписания акта приема-передачи заключить со специализированной организацией договор на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами.

2.2.11. Обеспечивать представителям Балансодержателя беспрепятственный доступ на объект для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.

2.2.12. Своевременно и полностью вносить Балансодержателю арендную плату, установленную по результатам торгов и предусмотренную настоящим договором.

2.2.13. В течение одного месяца со дня подписания настоящего договора заключить договор страхования арендуемого объекта в пользу Балансодержателя.

2.2.14. Своевременно перечислять страховой взнос за объект в течение всего срока действия договора страхования.

2.2.15. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно, не позднее двух суток, сообщить о происшедшем Балансодержателю и страховой организации, а также в соответствующие компетентные органы, предоставив возможность представителям осмотреть помещение.

2.2.16. Письменно сообщить в вышеупомянутую страховую организацию обо всех изменениях степени риска в срок не более трех рабочих дней с момента наступления этих изменений.

2.2.17. Сдавать арендуемый объект в субаренду (поднаем) в соответствии с пунктом 1.9 настоящего договора только с согласия Балансодержателя.

Прекращение действия настоящего договора влечет за собой автоматическое прекращение договора субаренды. При этом исключается преимущественное право субарендатора на перезаключение договора аренды на ранее занимаемое им по договору субаренды помещение.

2.2.18. Не допускать фактического неиспользования арендуемого объекта сроком более одного месяца (за исключением срока проведения капитального ремонта объекта или его реконструкции).

2.2.19. Письменно сообщить Балансодержателю не позднее чем за месяц об освобождении объекта как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его расторжении. В случае освобождения объекта сдать его Балансодержателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом его износа в соответствии с действующими нормативами.

2.2.20. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном прекращении его действия в срок не более четырнадцати дней передать по акту приема-передачи Балансодержателю вместе с арендуемым объектом все произведенные в нем перестройки и переделки, а также неотделимые улучшения, не требуя возмещения средств.

2.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее двух недель со дня наступления соответствующих обстоятельств, письменно извещать друг друга об изменениях наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также фактах ликвидации и реорганизации и иных обстоятельствах, имеющих отношение к предмету настоящего договора.

 

3. Платежи и расчеты по договору

 

3.1. По результатам торгов годовая арендная плата определена по настоящему договору в размере ___________________________ рублей.

3.2. Размер арендной платы не подлежит пересмотру в течение всего срока действия настоящего договора.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором равными платежами по ___________________________ рублей ежемесячно: за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления на соответствующий расчетный счет, указанный в настоящем договоре, без выставления Арендатору счета на оплату.

3.4. Расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения допущенной задолженности по арендной плате и выплаты пени.

3.5. В случае использования Арендатором объекта по истечении срока действия настоящего договора (несвоевременный возврат арендуемого объекта) в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязуется вносить арендную плату и пени за просрочку платежа за пользование объектом в размере и порядке, установленных настоящим договором, за весь период пользования имуществом по истечении установленного срока договора.

3.6. Арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между Арендатором и организациями, обслуживающими объект.

Арендная плата за землю и платежи за пользование другими природными ресурсами не включаются в состав годовой арендной платы за пользование объектом, устанавливаются и вносятся в порядке и пределах, определяемых соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и муниципального образования.

3.7. Отказ Арендатора от внесения, невнесение или частичное внесение им арендной платы и других платежей, предусмотренных настоящим договором, более двух раз подряд по истечении установленных договором сроков платежа являются основаниями для досрочного расторжения настоящего договора.

3.8. В случае изменения степени риска, при передаче застрахованного помещения в субаренду, изменения страховой стоимости объекта страхования и т.п. страховая компания имеет право пересмотреть размер страховой премии и потребовать от Арендатора уплаты дополнительной премии, причем Балансодержатель и Арендатор должны быть уведомлены о произведенном пересчете. Указанное уведомление должно быть произведено таким образом, чтобы стороны настоящего договора ознакомились или имели возможность ознакомиться с произведенным перерасчетом страховой стоимости объекта не позднее чем за один месяц до наступления срока соответствующего платежа.

 

4. Ответственность сторон. Санкции

 

4.1. При невнесении Арендатором в установленные настоящим договором сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,1 процента с просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. Уплата пеней, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств.

4.3. В случае ухудшения состояния арендованного объекта при прекращении или расторжении настоящего договора Арендатор возмещает Балансодержателю причиненный ущерб в соответствии с нормами действующего законодательства.

 

5. Расторжение договора

 

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению сторон путем заключения соглашения о расторжении договора, подписанного всеми сторонами.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по требованию Балансодержателя при возникновении следующих обстоятельств:

5.2.1. Использование объекта с нарушением условий разрешенного (целевого) использования арендуемого объекта, установленных настоящим договором.

5.2.2. Фактическое неиспользование объекта более одного месяца (за исключением срока проведения капитального ремонта объекта или его реконструкции).

5.2.3. Существенное ухудшение либо необеспечение сохранности арендуемого объекта.

5.2.4. Неуплата или просрочка Арендатором внесения арендной платы подряд более двух сроков, установленных пунктом 3.3 настоящего договора. Частичное внесение арендной платы приравнивается к ее невнесению, невнесение (частичное внесение) Арендатором арендной платы в течение более чем за два срока подряд является основанием досрочного расторжения настоящего договора.

5.2.5. Отказ от внесения арендной платы на измененных условиях в случае, когда такие изменения внесены в порядке, предусмотренном настоящим договором.

5.2.6. Неисполнение обязанности по производству ремонтных работ на арендуемом объекте в установленные сроки.

5.2.7. Передача объекта в субаренду без согласования с Балансодержателя, а также допущение Арендатором фактического пользования объектом третьими лицами по договорам комиссии, агентирования, поручения и т.д.

5.2.8. Переоборудование и реконструкция объекта без согласования с Арендодателем.

5.2.9. Нарушение Арендатором условий пункта 1.8 и подпунктов 2.2.1 - 2.2.20 настоящего договора.

5.2.10. Постановка арендуемого объекта на реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, либо принятие решения о сносе здания по градостроительным соображениям.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

6.2. Споры, возникшие при неисполнении настоящего договора, разрешаются в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

7. Особые условия

 

7.1. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника арендуемого объекта не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора.

7.2. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок его действия и в случаях, когда после его заключения действующим на территории Республики Башкортостан законодательством установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.

    7.3. Особые условия _________________________________________________    __________________________________________________________________

____________________________________________

 

8. Реквизиты сторон

 

Балансодержатель                                                                          Арендатор

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

г. Уфа                                                                                  "__" _________ 20__ г.

 

    Муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, именуемый в дальнейшем Балансодержатель, в лице начальника Салихова М.Л., действующего на основании Устава, и  _________________________________________________,

                               (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального

предпринимателя)

    в лице ______________________________________________________________________,                                    (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем арендатор, с другой стороны,    на    основании    Договора  аренды объекта муниципального нежилого фонда № ________ от "__" ________ 20__ г. заключили настоящий акт о нижеследующем:

    1. Балансодержатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование объект муниципального нежилого фонда, расположенный  по адресу: ______________________________________, общей площадью ________________ кв. м., именуемый  в дальнейшем - Объект.

    Технические характеристики Объекта  приведены в техническом паспорте

 (выкопировке (_______________________________________________________________)

____________________________________________________________________________

    2. Объект передается Арендатору в состоянии ____________________________________

_____________________________________________________________________.

Видимые недостатки: _________________________________________________________________.

    3. Настоящий Акт    составлен   в   двух   экземплярах,  имеющих равную юридическую силу.

 

 

Адреса и подписи сторон

 

Балансодержатель                                                          Арендатор

 





(Нет голосов)