Главный специалист отдела образования администрации района Лариса Ольте дает рекомендации по поводу продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок.
Главный специалист отдела образования администрации района Лариса Ольте дает рекомендации по поводу продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок:
- Если вы хотите продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок , согласие органов опеки необходимо получать в обязательном порядке. Более того, данное разрешение должно быть получено перед совершением сделки. Для этого родителям несовершеннолетних детей необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка с заявлением на имя главы администрации района. Если несовершеннолетний старше 14 лет, такое заявление требуется и от него. Кроме того, при обращении вам понадобятся документы, удостоверяющие личность; документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности на продаваемое и приобретаемое жилое помещение; справки о регистрации и копии лицевого счета на все объекты, участвующие в сделке купли-продажи. Поскольку разрешение дается на конкретную сделку купли-продажи, обращаться в органы опеки и попечительства вы можете лишь тогда, когда подобран вариант квартиры.
В случае приобретения жилья в ипотеку, при обращении в орган опеки и попечительства нужны соответствующие документы из банка.
В месячный срок с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности на вновь приобретенное жилое помещение родители обязаны представить в орган опеки и попечительства: копии свидетельств о государственной регистрации права на новое жилье и договора ипотечного страхования, если квартира приобретена в ипотеку.
В случае, когда несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилого помещения или его части, а только прописан в нем, согласие органа опеки и попечительства не требуется. Однако подобное разрешение потребуется в том случае, если в продаваемой квартире зарегистрированы дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?