Жильцы общежития "Уфамолзавода" не будут оставлены наедине со своими проблемами

Одной из самых актуальных тем уходящей недели, активно обсуждаемой в средствах массовой информации, стала ситуация вокруг Уфамолзавода. Напомним, в результате смены собственника земельного участка, в сложной ситуации оказались жильцы общежития, расположенного на территории, некогда принадлежавшей ЗАО «Уфамолзавод». Сложившаяся ситуация находится под особым вниманием Администрации городского округа город Уфа.

Жильцы общежития "Уфамолзавода" не будут оставлены наедине со своими проблемами

Одной из самых актуальных тем уходящей недели, активно обсуждаемой в средствах массовой информации, стала ситуация вокруг Уфамолзавода. Напомним, в результате смены собственника земельного участка, в сложной ситуации оказались жильцы общежития, расположенного на территории, некогда принадлежавшей ЗАО «Уфамолзавод». Сложившаяся ситуация находится под особым вниманием Администрации городского округа город Уфа.

ЗАО «Уфамолзавод», входящее в региональную молочную группу компаний «Аллат», выводит производство за пределы города Уфы. Уфимские мощности перераспределены между другими предприятиями группы, находящимися в Стерлитамаке и Нефтекамске. Вывод производства давно входил в планы компании. Территория «Уфамолзавода» недостаточна для дальнейшего развития производства. Учитывая, что предприятие было построено еще в 1960-е годы, оборудование на нем устарело, производство стало небезопасным. На жителях Башкортостана перенос производства никак не скажется – местное молоко и сметана с прилавков не исчезнут.

Освобожденный заводом земельный участок был передан новым собственником – ООО «Стромакс-УК» – компании ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» под жилую застройку. До этого между ООО «Стромакс-УК» и ЗАО «Уфамолзавод» состоялась сделка купли-продажи земельных участков территории молзавода по ул. Комсомольская, 3 и ул. Бессонова, 5/1.

Компания ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» была выбрана в качестве регионального оператора-застройщика проекта, выполняющего функции организации строительства и строительного контроля, а также подготовки исходно-разрешительной документации по проекту, возведению объекта и вводу его в эксплуатацию. Сроки строительства будут определены по завершению этапа проектирования и согласования разрешительной документации.

Как пояснили в ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ», при проведении сделки купли-продажи ЗАО «Уфамолзавод» взяло на себя обязательства по расселению жильцов, временно занимающих аварийный корпус, приспособленный под общежитие и перешедший в собственность нового владельца. В ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» отметили, что будут вынуждены прибегнуть к принудительному выселению жильцов, если ЗАО «Уфамолзавод» не исполнит обязательства согласно условиям сделки.

В то же время, прокуратурой Советского района города Уфы проведена проверка по обращению жильцов общежития, расположенного по адресу улица Комсомольская, 3. Установлено, что в нарушение Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, ЗАО «Уфамолзавод» незаконно отключило подачу в общежитие коммунальных услуг – электро- и водоснабжения. После вмешательства прокуратуры обеспечение коммунальными услугами было восстановлено.

По данному факту в отношении ЗАО «Уфамолзавод» прокуратурой Советского района возбуждено административное дело по ст.7.23 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого предприятие привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

Кроме того, выявлено, что в общежитии, в котором постоянно проживает более 40 жильцов, из которых 9 несовершеннолетних детей и 2 беременные женщины, с целью принуждения к выселению начаты работы по разрушению стен, полов, потолков, дверей и инженерных коммуникаций. Данные работы производятся новым собственником объекта – ООО «Стромакс-УК».

В связи с нарушением прав жильцов общежития, в защиту их интересов  прокуратурой Советского района в суд направлено исковое заявление с требованием запретить ООО «Стромакс-УК» вести работы по сносу помещения до расселения его жителей.

В настоящее время по ходатайству прокуратуры судом приняты обеспечительные меры, ответчику запрещено производить работы в общежитии. Ситуация, сложившаяся вокруг данного объекта, находится на контроле прокуратуры района.

Администрация городского округа город Уфа предпримет все допустимые законодательством меры для обеспечения соблюдения прав граждан, оказавшихся в сложной ситуация в результате действий как прежних, так и нынешних собственников земельного участка.


Земля Правовые вопросы Строительство