Парковка – не место для соседей?

Сегодня вопрос устройства и содержания парковочных мест во дворах многоквартирных домов стоит достаточно остро. Проблема состоит в том, что двор, являясь частью общедомового имущества, зачастую становится «камнем преткновения» в спорах между собственниками квартир. О трудностях парковочных будней мы беседуем с начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Калининского района Уфы Олегом Шустиковым.

- Почему вопрос с парковкой во дворах стал одним из самых актуальных в последние годы?

- Планировка дворового пространства в период застройки в предыдущие десятилетия не предусматривала достаточного места для размещения автомобилей жильцов. В настоящее время неуклонно растет уровень автомобилизации, на начало 2015 года данный показатель составил 300 легковых автомобилей на 1000 жителей.

- И меньше не становится?

- Пока цифры растут. На расчетный срок до 2025 года по статистике этот показатель составит 350 легковых автомобилей с учетом транспортного баланса, предусмотренного «Схемой территориального планирования Республики Башкортостан».

- Как бороться с соседями, которые ставят личные авто под окнами дома?

- Бороться не нужно, с соседями необходимо наладить конструктивный диалог и научиться уважать друг друга. А вопросы самовольных ограждений нужно решать в правовом поле. Зачастую индивидуальные парковочные места жильцы обустраивают на газонах, детских и бельевых площадках, что заведомо является неправомерным. Это приводит к постоянным конфликтам между соседями. Известны случаи, когда подобные самовольно организованные парковки располагались на территории, сопряженной с автомобильными дорогами. Достаточно много вопросов с парковками и без ограждений.

- То есть источник конфликта – в самом наличии или отсутствии парковки?

- Прежде чем покупать автомобиль, каждый житель города обязан позаботится о месте для его «ночевки». Здесь интересен опыт Китая и Японии, где регистрация автомобиля запрещена, если вы не купили и не оформили на себя место на стоянке.

- Но если все-таки жильцы организовали парковку и установили ограждения?

- В настоящее время вопрос с незаконным захватом земельного участка под стоянку личного автомобиля решается следующим образом. По обращению жителей управляющая компания совместно с сотрудником полиции выходят на место, составляют акт и демонтируют незаконную установку, либо выдают уведомление о необходимости сноса незаконного ограждения лицу, установившему его. В ряде случаев нахождение автомобиля в неположенном месте составляют состав административного правонарушения

- А что делать тем, кто по другую сторону «баррикад»?

- Пока не решен вопрос закрепления конкретного земельного участка за конкретным домом и пока не определен порядок пользования земельным участком, на котором расположено несколько домов,  проблема организации парковочного пространства на придомовой территории будет существовать.  Решение об использовании придомового участка принимается на собрании владельцев жилья. Если в доме пешеходов больше, чем автомобилистов, это может стать серьезной проблемой - соседи с большей радостью имели бы у дома сквер, а не стоянку. Потому при распределении пространства у дома инициативной группе по созданию парковки стоит найти вариант, который устроил бы всех соседей.

- В Калининском районе есть подвижки по данной проблеме?

- В течение 2014 года в 19 дворах был сделан капитальный ремонт, в ходе которого в ряде дворов парковочные места были расширены. Но это полностью не решило проблему. К сожалению, чтобы охватить все дворовые территории района необходимы значительные финансовые, материальные и временные затраты. Сегодня при строительстве многоквартирных домов обустраиваются парковки из расчета,  предусмотренного упомянутой Схемой территориального планирования.   В тоже время при новом строительстве, в ходе реконструкции и капитального ремонта дорог благоустраиваются дополнительные парковочные места.