Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 23 июня 2016 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения Договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 1 (одного) месяца с момента подписания договора аренды.
Предоставление земельного участка осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.
Лот № 1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, по старой автодороге Уфа-Шакша, площадью 8727 кв.м., кадастровый номер 02:55:030833:1073.
1.Условия аукциона утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 558 от 25.04.2016 г.
2. Площадь земельного участка: 8727 кв.м.
3. Кадастровый номер: 02:55:030833:1073.
4. Срок аренды земельного участка: 1 (один) год.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: спорт.
7. Объект- организация учебного автодрома.
8. Территориальная зона: С– для всех видов сельскохозяйственной деятельности.
9. Начальный размер годовой арендной платы земельного участка- 4 749 780,00 (четыре миллиона семьсот сорок девять тысяч семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены): 4 512 291,00 (четыре миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести девяносто один) рубль 00 копеек.
11. Шаг торгов: 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях:
учетный номер части -; площадь- весь.
Характеристика части:
Ст. 64 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.439, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.
Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан рассматриваемая территория никогда не подвергалась целенаправленному археологическому обследованию. Министерство культуры Республики Башкортостан не располагает точными сведениями о наличии (или отсутствии) объектов культурного наследия на участках проектируемого хозяйственного освоения. Природно- ландшафтная характеристика участкасвидетельствует о высокой вероятности расположения в зонах проектируемого хозяйственного освоения ранее неизвестных объектов археологического наследия.
В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по охране памятников.
13. Информация о возможности присоединения к инженерно- техническим сетям.
Электроснабжение:
Организация, выдавшая информацию- ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроэнергии- 15 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Максимовка».
Присоединение объекта возможно на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитетаРеспублики Башкортостан по тарифам (в действующей редакции).
Технические условия могут быть подготовлены после получения Заявки на технологическое присоединение от Заказчика- Застройщика и правоустанавливающих документов на земельные участки, либо объект недвижимости.
Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 17. Телефон для справок: 269-07-24, факс: 269-07-25. Условия по присоединению энергопринимающих устройств могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
14. Технические условия на отвод ливневых и талых вод.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- предусмотреть закрытым способом, с выпуском организованным способом на рельеф местности через локальные очистные сооружения, с устройством выходного оголовка с гасителем, предотвращающим размыв склона. Исключить подтопление нижестоящих строений;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которым внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройству газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городскогоокруга город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6;
Особые условия:
- застройщику рекомендуется передать объект на обслуживание специализированной организации. В соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 21.02.2002г. № 774 до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
-рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другойспециализированной организацией.
Лот № 2. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Чекмагушевская, западнее здания № 3, площадью 14115 кв.м., кадастровый номер 02:55:030621:241.
1.Условия аукциона утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 568 от 26.04.2016 г.
2. Площадь земельного участка: 14 115 кв.м.
3. Кадастровый номер: 02:55:030621:241.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: Склады.
7. Объект- организация открытого склада.
8. Территориальная зона: П-1– для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля, расположенных за пределами селитебной территории.
9. Начальный размер годовой арендной платы земельного участка- 6 118 520,00 (шесть миллионов сто восемнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены): 5 812 594,00 (пять миллионов восемьсот двенадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
учетный номер части- 1, площадь- 6075 м2.
Постановление № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», 02.55.2.8371, Постановление № 160 от 24.02.2009.
учетный номер части- 2, площадь- 10879 м2.
Ст. 62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.256, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.
учетный номер части- , площадь- весь.
Ст. 62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.261, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.
Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан рассматриваемая территория никогда неподвергалась целенаправленному археологическому обследованию. Министерство культуры Республики Башкортостан не располагает точными сведениями о наличии (или отсутствии) объектов культурного наследия на участках проектируемого хозяйственного освоения. Природно- ландшафтная характеристика участка свидетельствует о высокой вероятности расположения в зонах проектируемогохозяйственного освоения ранее неизвестных объектов археологического наследия.
13. Дополнительные сведения: по земельному участку проходит водопровод d=50мм., сети электроснабжения, канализация.
14. Информация о возможности присоединения к инженерно- техническим сетям.
Ориентировочная потребность в электроэнергии- 20 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС «Полигон» на основании договора технологического присоединения всоответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- ТП-6/0,4 кВ с трансформатором расчетной мощности;
- ЛЭП-6 кВ от Ф-1,2 ПС «Полигон» до проектируемой ТП-6/0,4 кВ (ориент.-150 м.);
- сети 0,4 кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до объекта.
Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующим Постановлением ГКТ РБ по тарифам на момент подачи заявки и подготовки договора на ТП.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика- Застройщика Заявки натехнологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
15. Технические условия на отвод ливневых и талых вод.
Необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию по ул. Чекмагушевской диаметром не менее 1000 мм от Бирского тракта с перехватомдождевых и талых вод с территории строительства и по проезжей части ул. Чекмагушевской через локальные очистные сооружения до р. Шугуровка;
-на участке ливневой канализации от Бирского тракта до здания №3 по ул. Чекмагушевской установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.:272-13-11)и УКХиБ Администрации г.Уфы (тел.:273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном Управлении архитектуры и градостроительства, Управлении земельных и имущественных отношений и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы.
______________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
В случае не поступления задатка на указанный счет в срок по 20 июня 2016 года (включительно) претендент к участию ваукционе не допускается.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Последний день приема заявок – 20 июня 2016 года
Дата определения участников аукциона – 21 июня 2016 года
Дата подведения итогов аукциона – 23 июня 2016 года в 15.00ч.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор аренды земельного участка с Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы.
В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путемперечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение оботказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РеспубликиБашкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 15 июня 2016 года.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 20 июня 2016 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru.
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц илиДоговор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
