Самовольно установленная над балконом конструкция создает в зимнее время опасность схода снега, наледи и падения сосулек, что может привести к несчастным случаям, причинении вреда здоровью и имуществу других лиц.
Основная причина образования сосулек – большой перепад между температурами наружного воздуха и поверхности кровли. Ответственность за сосульки несут как управляющие компании, так и сами жильцы.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса, управляющая организация, обслуживает исключительно общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Так, в Советском районе Уфы около 1000 многоквартирных домов. В ведении УЖХ Советского района находится 499 кровель, около 400 из них очищено от снега с начала текущего года. Ежедневно от 10 до 18 кровель комплексно очищаются от снега.
Особую опасность во время перепада температур, представляют образовавшиеся наледи на балконных козырьках. Козырек над балконом, установленный на фасаде дома жильцами самовольно, в состав общедомового имущества не входит. Поскольку наличие козырьков проектом дома не предусмотрено, на момент ввода многоквартирного дома в эксплуатацию козырьки над балконами на фасаде дома отсутствовали, обслуживание установленных жителями козырьков в компетенцию управляющей компании не входит.
Согласно ст.210, 211 ГК РФ бремя содержания, риск случайного повреждения или гибели имущества несет собственник, в данном случае лицо, установившее козырек.
Уважаемые жители!
Своевременно очищайте козырек вашего балкона. Ведь несоблюдение правил элементарной безопасности может повлечь за собой травмирование или даже гибель невинных людей, проходящих мимо. Обращаем ваше внимание на то, что ответственность за последствия несчастных случаев несет собственник квартиры, где установлен балконный козырек.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
