773 миллиона рублей поступило в городской бюджет от приватизации муниципального имущества в 2012 году

Об этом сообщила заместитель председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью  Администрации городского округа город Уфа РБ Тамара Анатольевна Пушкарева, выступая на очередном оперативном совещании.

Она доложила о реализации Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за 2012 год.

Приватизация городской собственности является важным источником пополнения бюджета столицы и проведения социальной политики. А субъектам малого и среднего предпринимательства помогает получить подходящие помещения по итогам открытых процедур.

В текущем году Комитетом по управлению муниципальной собственностью  Администрации  ГО г. Уфа реализовано 148 объектов муниципального нежилого фонда (включенных в программы приватизации на 2009-2012 годы) общей площадью порядка 38 тыс. кв.м на общую сумму более 1 млрд. руб.

Тамара Анатольевна сообщила, что средняя стоимость квадратного метра реализованных объектов муниципального нежилого фонда составила 29,3 тыс. руб. При этом средняя стоимость квадратного метра первого этажа составляет 38 тыс. руб., подвала – 13,0 тыс. руб.

Она констатировала, что произошло снижение средней стоимости 1 кв. м объектов, реализованных в 2012 году по сравнению  с прошлыми периодами (средняя стоимость одного квадратного метра в 2009 году составила около 36 тыс. рублей, в 2010 году примерно 37 тыс. рублей, в 2011 году зафиксирована в районе 37 тыс. рублей). Это связано с уменьшением доли площадей помещений первого этажа в общей массе реализованных объектов с 55 % до 38 %. Кроме того, стоимость улучшения объектов, произведенных арендаторами за время пользования, зачитывается при определении рыночной стоимости помещения.   

В целом за период 2009-2012 годы приватизировано 593 объекта муниципального нежилого фонда, общей площадью порядка 133 тыс. кв.м на общую сумму 4,7 млрд. рублей. Поступление в бюджет Уфы  от реализации указанных объектов уже составило более 2,6 млрд. рублей (с учетом единовременных, первоначальных и ежемесячных платежей по ранее  заключенным договорам купли-продажи). Напомним, что cогласно Закону Республики Башкортостан от 4 февраля 2011 года N 360-з, оплата арендуемого имущества осуществляется единовременно или в рассрочку сроком не более семи лет.

Кроме того, субъектам малого и среднего предпринимательства при условии, что они добросовестно арендуют площади, находящиеся в собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности более двух лет предоставлено преимущественное право на выкуп по рыночной стоимости помещений (в соответствии с Федеральным законом №159-ФЗ).

Таким образом,  за четыре года реализации Федерального закона №159-ФЗ собственниками арендуемых помещений в Уфе стали 514 малых и средних предприятий.

В настоящее время Комитетом по управлению муниципальной собственностью формируется проект постановления плана приватизации муниципального имущества на 2013 год.  В основном, он будет сформирован на основании заявлений арендаторов, изъявивших желание выкупить арендуемые площади в порядке преимущественного права выкупа.

 Комментируя выступление Тамары Пушкаревой, Ирек Ишмухаметович также обратил внимание собравшихся на необходимость более активного развития налоговых доходов муниципального бюджета и, прежде всего, земельного налога, который является основным  для доходной части муниципальных бюджетов многих зарубежных стран.