Все во благо жителей района

На очередном оперативном совещании в Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ о работе отдела по учету и оформлению жилья, о принимаемых и реализуемых в городе, республике и стране программах по строительству жилья и сносу аварийного жилфонда, выступила начальник отдела Наталья Петрова.

Как отметила Наталья Анатольевна, учет граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, ведется по 38 категориям, в том числе по 14 категориям, вставшим на учет нуждающихся после 1 марта 2005 года, то есть с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ. Наибольшее число очередников и в 2014, и в 2015 году приходится на желающих участвовать в социальной ипотеке. Это те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, и может приобрести жилье по системе ипотечного кредитования (за счет собственного первоначального взноса и кредита банка), в пределах цены 1 кв.м., утверждаемой Правительством РФ для Республики Башкортостан. Сегодня это цена – 33771 руб. за 1 кв.м.

Другая по наибольшей численности категория нуждающихся – это молодые семьи, возраст супругов не превышает 35 лет. При этом более 400 молодых семей состоят в двух очередях - и на социальную ипотеку, и по программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Далее, другая категория нуждающихся - малоимущие граждане.

Ветераны обеспечиваются жильем по Указу Президента РФ, Федеральному закону «О ветеранах», за счет средств федерального бюджета.

Имеется ряд категорий граждан, состоящих на учете в Администрации района в общем количестве граждан нуждающихся, финансируемых также из федерального бюджета. Это ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденные переселенцы, офицеры, уволенные с военной службы, граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов.

Рассматривая категории нуждающихся, необходимо сказать, что имеются граждане, которые обеспечиваются из республиканского и муниципального бюджетов. Это граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, имеющие право на обеспечение жильем вне очереди, дети-сироты, многодетные семьи, воспитывающие пять и более детей, многодетные семьи, воспитывающие трех или четырех детей, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания, труженики тыла.

Имеются софинансируемые программы из федерального, республиканского бюджетов – «молодые учителя» (до 35 лет), «молодые семьи» (до 35 лет).

Одним из направлений работы отдела по учету и оформлению жилья является продолжение реализации республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В рамках этой программы предусмотрено предоставление молодой семье за счет средств федерального и республиканского бюджета безвозмездной единовременной денежной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также субсидий на погашение имеющегося кредита в случае рождения детей. Размер такой выплаты в объеме стоимости общей площади жилья в случае рождения первого ребенка составляет – 8 кв.м., второго – 12 кв.м., третьего – 16 кв.м. Так, в 2014 году получили субсидии на приобретение жилья 38 молодых семей, в первом полугодии 2015 года – 33 молодые семьи Октябрьского района. Субсидии при рождении детей на погашение части имеющего жилищного кредита в 2014 году получили 20 молодых семей, состоящих в Администрации района на учете нуждающихся, в первом полугодии 2015 года – пять семей.

В пределах выделяемых лимитов средств в рамках Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Октябрьский район активно участвует в адресных республиканских программах по переселению граждан из ветхого жилого фонда. С начала участия республики в программах Фонда, в районе, начиная с 2008 года, расселены жильцы 25 аварийных домов. При этом улучшили условия проживания более 1000 жителей. Объемы сноса по годам зависели от суммы предусмотренных Фондом для республики средств, а также приоритетов при составлении программы, выбранных Администрацией города. Работа в этом направлении продолжается.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Администрации района сформирован перечень жилых домов для включения в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, куда включены дома, которые признаны до 1 января 2012года в установленном порядке аварийными (непригодными для постоянного проживания) и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. В этот перечень вошли 43 жилых многоквартирных дома. Перечень в установленном порядке передан в МУП «Центр недвижимости» для включения в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2013-2017 годы. Всего планируется пересилить более 964 жителей, проживающих в непригодных домах.

Наталья Петрова подробнее рассказала об одном из самых масштабных на сегодня жилищных проектов - программе «Жилье для российской семьи». В настоящее время в отделе по учету и оформлению жилья Администрации рассмотрено 403 заявления, из них 97 уже удовлетворены – люди получили кредиты и купили жилье, или участвуют в долевом строительстве по программе. Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения с чистовой отделкой по этой программе не превышает 35000 рублей.

На совещании также были озвучены ряд программ, направленных на ускоренное решение жилищных проблем граждан. Это – программа «Жилище», рассчитанная на 2015-2020 годы и включающая в себя пять подпрограмм - «Обеспечение жильем молодых семей», «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации», «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством», «Обеспечение жильем иных категорий граждан», «Модернизация коммунальной инфраструктуры», также, разработанный в Уфе пилотный проект по обеспечению жильем жителей г.Уфы «Горожанин» с льготной ипотечной ставкой в 7-8% годовых, программа «Мое первое жилье» с оформлением льготной ипотеки 8% годовых, реализуемая МУП «Служба заказчика и технического надзора».

Также было проинформировано о постановлении Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 года «Об утверждении государственной программы «Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан».