Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 2017 года установлен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м по одному земельному участку.
Вычет применяется для владельцев участков из числа льготных категорий, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (пенсионеры, Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.)
Для использования вычета за 2017 год льготнику до 1 июля 2018 года можно обратиться в налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет.
Уведомление можно направить через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию. Если уведомление не поступит, то вычет будет применяться автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной суммой налога.
Если налогоплательщик ранее уже пользовался налоговыми льготами, то дополнительно направлять уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно.
Для тех, кто впервые в 2018 году получит право на вычет (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.
Согласно ст. 403 НК РФ налоговой базой является кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества.
Вычеты к налоговой базе:
- для комнат, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров (далее – кв. м.) площади этой комнаты, части квартиры;
- для квартир, части жилого дома - кадастровая стоимость 20 кв. м. общей площади этой квартиры, части жилого дома;
- для жилых домов - кадастровая стоимость 50 кв. м. общей площади этого жилого дома.
- единый недвижимый комплекс - 1 млн. рублей из кадастровой стоимости.
Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц отражаются в сводных налоговых уведомлениях в графе «Налоговая база», где кадастровая стоимость указывается с учетом вычета.
Дополнительные льготы, освобождающие от уплаты налога могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований. Ознакомиться с перечнем льгот, действующих в различных муниципалитетах можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?