Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной старицей Кузнецовский Затон, улицей Пугачева, рекой Уфа, рекой Белая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной старицей Кузнецовский Затон, улицей Пугачева, рекой Уфа, рекой Белая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.09.2022 г. № 18/5, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 08.04.2022 г. № 144 «Об особенностях градостроительной деятельности в Республике Башкортостан в 2022 и 2023 годах», на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью «Квадратные метры» (вх. № 01-02-13960/11 от 19.10.2023 г.), договора №    1КО/4/Т-17 комплексного освоения территории от 13.02.2017 г., дополнительного соглашения № 1 к договору №1КО/4/Т-17 от 13.02.2017 г. выполнения условий продажи права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: Кировский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, микрорайона «Кузнецовский Затон» от 02.09.2022 г.,  заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (№ 7-14734/ПР от 03.11.2023 г.), с целью обеспечения устойчивого развития территории,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.    Утвердить проект планировки территории, ограниченной старицей Кузнецовский Затон, улицей Пугачева, рекой Уфа, рекой Белая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 24,9 га в составе:

1.1.    Чертеж планировки территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, красных линий, согласно приложению № 1;

1.2.    Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; экспликация зданий и сооружений, согласно приложениям № 2, №2.1;

1.3.    Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории, ограниченной старицей Кузнецовский Затон, улицей Пугачева, рекой Уфа, рекой Белая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению №3;

1.4.    Положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественноделового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению № 4.

2.    Утвердить проект межевания территории, ограниченной старицей Кузнецовский Затон, улицей Пугачева, рекой Уфа, рекой Белая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 24,9 га в составе (основная часть):

2.1.    Чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры, утвержденных красных линий в составе проекта планировки, линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков; ведомость земельных участков, согласно приложениям № 5, № 5.1;

2.2.    Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, согласно приложению № 6;

2.3.    Сведения о границах территории, в отношении которой утверждается проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 7;

2.4.    Проектом межевания территории, ограниченной старицей Кузнецовский Затон, улицей Пугачева, рекой Уфа, рекой Белая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан:

- границы публичных сервитутов не определены;

- формирование земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд не предусмотрено.

3.    Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сечи «Интернет».

4.    Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (строительство, архитектура) в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий.