Об утверждении проекта внесения изменений в утвержденный проект планировки и проект межевания территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улица

Об утверждении проекта внесения изменений в утвержденный проект планировки и проект межевания территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улицами Исследовательская, Урала Ражетдинова, проектируемой улицей, улицей Генерала Кусимова, улицей Мечтателей и улицей Рашита Манурова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года №18/5, на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью «Управление комплексной застройки № 3 ОАО КПД» (вх. № 01-02-08097/11 от 20 июня 2024 года), с учетом договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства № 13-Т-14 от 08 октября 2014 года, постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1445 от 18 октября 2017 года «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», градостроительного задания № 16 от 30 июня 2021 года на разработку проекта внесения изменений в утвержденные проект планировки и проект межевания территории, северо-восточнее улицы Г енерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улицей Генерала Кусимова, бульваром Дмитрия Хворостовского, Урала Ражетдинова, проектируемой улицей в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, градостроительного задания № 17 от 30 июня 2021 года на разработку проекта внесения изменений в утвержденные проект планировки и проект межевания территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улицами Урала Ражетдинова, бульваром Дмитрия Хворостовского, улицами Генерала Кусимова, Мечтателей, Рашита Манурова, Исследовательской, проектируемыми улицами в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (№ 7-10451/ПР от 31.07.2024 г.), с целью обеспечения её устойчивого развития,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.    Утвердить проект внесения изменений в утвержденный постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1445 от 18 октября 2017 года проект планировки территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улицами Исследовательская, Урала Ражетдинова, проектируемой улицей, улицей Генерала Кусимова, улицей Мечтателей и улицей Рашита Манурова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ограниченной улицами Урала Ражетди площадью 119,54 га в составе:

1)    чертеж планировки территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, красных линий, согласно приложению № 1;

2)    чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; экспликация зданий и сооружений, согласно приложениям № 2, № 2.1;

3)    положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории, ограниченной улицами Исследовательская, Урала Ражетдинова, проектируемой улицей, улицей Генерала Кусимова, улицей Мечтателей и улицей Рашита Манурова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 3;

4)    положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественноделового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению N° 4.

2.    Утвердить проект внесения изменений в утвержденный постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1445 от 18 октября 2017 года проект межевания территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улицами Исследовательская, Урала Ражетдинова, проектируемой улицей, улицей Генерала Кусимова, улицей Мечтателей и улицей Рашита Манурова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ограниченной улицами Урала Ражетди площадью 119,54 га в составе (основная часть):

1)    чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры, утвержденных красных линий в составе проекта планировки, линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков; ведомость земельных участков, согласно приложениям № 5, № 5.1;

2)    чертеж межевания территории с отображением границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 6;

3)    перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, согласно приложению № 7;

4)    перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 8;

5)    сведения о границах территории, в отношении которой утверждается проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 9.

6)    проектом внесения изменений в утвержденный постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан N° 1445 от 18 октября 2017 года проект межевания территории, северо-восточнее улицы Генерала Кусимова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части территории, ограниченной улицами Исследовательская, Урала Ражетдинова, проектируемой улицей, улицей Генерала Кусимова, улицей Мечтателей и улицей Рашита Манурова в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан границы публичных сервитутов не определены.

3.    Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.    Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (строительство, архитектура) в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий.