Главное управление архитектуры и градостроительства города Уфы

ДОМА
В северной и южной части территории предлагается разместить два жилых комплекса, а также два детских сада на 100 и 175 мест и школу на тысячу учащихся. Подчеркиваем, что вырубка как леса, так и зеленых насаждений  для последующего строительства названных объектов не требуется. Размещение объектов многоквартирных жилых домов производится на частной земле (ранее выкупленных "Госстроем" территорий бывших садовых товариществ).
Часть квартир в будущих комплексах предназначена для обманутых дольщиков, застройщик также готов и дальше достраивать проблемные объекты "Госстроя", в целях восстановления нарушенных прав дольщиков. Таким образом, проект становится социальным. Считаем, что справедливым учитывать при обсуждении проекта и мнение обманутых  дольщиков, а также граждан которые до настоящего времени не получили положенное им жилье. 
В квартале предусмотрено размещение котельной, строительство которой ведется в настоящее время для обеспечения теплом всего микрорайона Глумилино. Большинство домов здесь отапливаются крышными котельными с ограниченным сроком эксплуатации. Если центральная котельная не будет построена, собственники таких домов будут вынуждены оплачивать установку новых котельных. Размещение данной котельной предусматривает и территорию для ее обслуживания с организацией отдельного проезда для эксплуатации объекта повышенной опасности.
 
СКВЕР И ЛЕС
Местные жители отмечают, что Кошкин лес необходимо привести в порядок, а также просят обустроить городской сквер. 
Обустройство Кошкиного леса должно производиться в соответствии с нормами лесного законодательства. Сама территория Кошкиного леса относится к городским лесам.  Лесным кодексом РФ в городских лесах запрещается:
1) использование токсичных химических препаратов;
2) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
3) ведение сельского хозяйства;
4) разведка и добыча полезных ископаемых;
5) строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Таким образом, в существующих условиях создание сквера невозможно. Однако, с целью учета мнения населения по созданию городского сквера и проведению работ по содержанию городских лесов проектом планировки и проектом межевания территории предусмотрено изменение границ городских лесов и с компенсацией. В качестве компенсации предусмотрено присоединение другой территории с одновременным проведением работ по содержанию городских лесов и высадке новых деревьев, по площади даже немного превышающей планируемую. Таким образом, на данной территории баланс городских лесов будет сохранен, а также учтены пожелания жителей о создании городского сквера.
К сожалению, бюджетного резерва на такие работы нет. Между тем, по информации застройщика, он берет на себя обязательства по благоустройству лесной территории. Таким образом, благоустройство участка возможно только за счет частного инвестора, и этот инвестор есть.

ОБСУЖДЕНИЯ
В настоящее время решение о строительстве, вырубке, компенсации и благоустройстве лесов не принято.
"Сегодня эти эмоции (по поводу леса) не только не обоснованы, но и преждевременны. Да, есть такая версия, можно разместить такое количество домов, школу, два детских сада, инженерные сооружения. Но решение будет принято по итогам общественных обсуждений", - подчеркивает руководитель Главархитектуры Уфы Олег Байдин.
Законодательством предусмотрены следующие способы подачи своих предложений и замечаний:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции (в Администрации Октябрьского района);
- личного письменного обращения в уполномоченный орган;
- сайта Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан https://discuss.ufacity.info;
- почтового отправления по адресу: город Уфа, улица Российская, дом 50.
Примерная форма заявления о предложениях и замечаниях утверждена приложением № 7 к Положению об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Между тем, учитывая высокую заинтересованность граждан, а также сложность проекта для восприятия, Главархитектура готова провести встречу с жителями. Рассчитываем, что наше предложение будет согласовано, и мы сможем организуем дискуссионную площадку, разместить на ней чертежи проекта и ответить горожанам на все вопросы, совместно со службами городами и привлечением застройщика. В связи со сложной эпидемиологической обстановкой формат проведения мероприятия будет определён позднее (онлайн/офлайн).