Как решить квартирный вопрос

Начальник отдела по учету и оформлению жилья администрации Ленинского района Елена Машковская рассказала о программах, которые помогают уфимцам улучшить свои жилищные условия.

- Малоимущие и нуждающиеся граждане могут  получить жилье по договору социального найма. Определенным категориям граждан предоставляются социальные выплаты за счет средств республиканского и федерального бюджетов, выдаются государственные жилищные сертификаты. Также можно бесплатно получить земельные участки, находящиеся в муниципальной и республиканской собственности, - отметила Елена Геннадьевна.

- В каких случаях гражданин признается нуждающимся в жилом помещении?

- Если он и его семья обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (то есть площадь, приходящаяся на одного человека, должна быть меньше 12 квадратных метров) или гражданин проживает в помещении, которое не соответствует установленным для жилых помещений требованиям. В случае, когда в квартире проживают несколько семей, и в составе семьи имеется больной, который страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно, и у него нет другого жилья, то он также признается нуждающимся. Если у гражданина и его семьи есть еще другие жилые помещения, то при определении нуждаемости они также учитываются.

- Решить жилищную проблему самостоятельно под силу далеко не каждой молодой семье. Одни снимают квартиру, другие ютятся в комнатке общежития, а кто-то кует семейное счастье на нескольких квадратных метрах вместе с родителями…

- Сегодня действует специальная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая позволяет приобрести «квадраты» с помощью государственной субсидии. Ее участниками могут стать молодые семьи (в том числе и неполные), в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. И семья должна быть признана нуждающейся в жилье. Также учитывается наличие доходов, позволяющих погасить стоимость жилья, превышающую размер предполагаемой субсидии. Сумма выплаты зависит от количества членов семьи и установленного норматива стоимости одного квадратного метра.

Кроме того, при рождении или усыновлении ребенка молодым семьям, признанным нуждающимися, из республиканского бюджета предоставляются социальные выплаты. Они выделяются на погашение основной суммы долга и уплату процентов по договорам об улучшении жилищных условий. Для получения выплаты следует обратиться в администрацию района с необходимым перечнем документов в течение года после рождения или усыновления ребенка.

- В республике разработана программа государственной поддержки молодых учителей…

- Теперь им предоставляются социальные выплаты на частичную оплату первоначального взноса по ипотечному кредитному договору или на возмещение затрат при уплате процентов. Цель такой программы – не только улучшить жилищные условия молодых учителей, но и укрепить кадровый состав в сфере образования. Условиями получения государственной поддержки является возраст до 35 лет, нуждаемость и трудовые отношения с образовательным учреждением. Данную государственную поддержку оказывает Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре.

- Как правило, при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях человеку необходимо предоставить немалый пакет документов. Хлопот добавляет и получение справки о правах на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

- С 2012 года в рамках межведомственного взаимодействия районные администрации сами делают запросы в Управление Федеральной  службы государственной регистрации кадастра и картографии. Раньше эти справки граждане заказывали самостоятельно и стоили они более 500 рублей.

В свою очередь мы оказываем всем обратившимся нужную консультацию  в сборе необходимых документов.