Программа бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда завершается 1 марта 2015 года. Большая часть населения Башкортостана и его столицы уже воспользовалась этим правом, у остальных граждан остается на это менее полугода.
Бесплатная приватизация жилья началась повсеместно во всех регионах страны в 1992 году, и должна была завершиться с принятием нового Жилищного кодекса 1 января 2007 года, но потом ее сроки трижды продлевались. Сначала до 1 марта 2010 года, затем – до 1 марта 2013 года и третий период определен до 1 марта следующего года.
Юридически процесс приватизации означает, что жилье из муниципального жилого фонда переходит в собственность граждан. Вместе с правом на свободное распоряжение жилплощадью люди получают также и определенные обязанности, например, по ее капитальному ремонту.
Собственник жилья может владеть, пользоваться и распоряжаться жильем по своему усмотрению. Он может совершать с квартирой любые предусмотренные гражданским законодательством сделки: продавать, использовать в качестве залогового имущества, сдавать внаем на коммерческих условиях, обменивать, дарить и оставлять в качестве наследства родственникам и иным лицам.
Право собственности приватизированного жилья сохраняется за гражданином и в том случае, если он зарегистрирован по другому адресу.
Если гражданин проживает в квартире по договору социального найма, то он является не собственником, а нанимателем. У нанимателя есть право на проживание, но он не может совершать сделки с занимаемой недвижимостью и принимать участие в процессе управления многоквартирным домом.
Воспользоваться правом приватизации жилого помещения каждый гражданин может только один раз. Оформляется приватизация в виде договора на передачу жилья в собственность граждан. При этом приватизирующему квартиру нужно пройти процедуру обязательной государственной регистрации права собственности в соответствующем органе.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, за первое полугодие 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы 1 124 973 прав на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность. Права граждан в порядке приватизации зарегистрированы в отношении 531 990 жилых помещений.
Администрация Уфы призывает горожан не откладывать приватизацию на последние дни. Для этого нужно обратиться в Управление приватизации жилых помещений городского Центра недвижимости (ул. Степана Халтурина, 59, остановка «Округ Галле», тел.: 282-44-57). Специалисты управления окажут помощь в подготовке необходимых документов и проконсультируют по вопросам, связанным с недвижимостью.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
