Ответ на квартирный вопрос:

Квартирный вопрос один из самых насущных. Цены на жилье кусаются и не все могут позволить купить квартиру. О том, как можно облегчить себе эту задачу мы побеседовали с руководителем отдела учета и распределения жилья администрации Ленинского района Уфы Еленой Машковской.

    - Елена Геннадьевна, расскажите, пожалуйста, какие виды государственной поддержки есть на сегодняшний день?

   - Формы помощи разные: это и договора социального найма жилья, и предоставление социальных выплат на покупку жилья за счет республиканского и федерального бюджетов, и сертификатов. Также определенным категориям граждан однократно и бесплатно выделяются земельные участки для строительства собственного дома. На помощь со стороны государства могут рассчитывать те, кто признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    - Как получить такой статус?

   - Если на каждого члена семьи площадь квартиры или дома, в котором они живут, приходится меньше учетной нормы, а именно 12 квадратных метров. Если у заявителей есть другие жилые помещения, находящиеся в собственности или занимаемые по договору социального найма, то при определении нуждаемости они тоже учитываются.

    - Что такое договор социального найма и кто на него может рассчитывать?

  - Это когда малоимущему и признанному нуждающимся в жилье гражданину предоставляется помещение из муниципального фонда. Малоимущими признаются граждане с низким уровнем дохода, при этом также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности семьи и подлежащего налогообложению.

    - Есть ли адресные программы для молодых семей?

  - Многие молодые семьи сталкиваются с проблемой приобретения своего жилья. Если у супругов есть крыша над головой, то они увереннее смотрят в будущее и охотнее обзаводятся детьми. Решить квартирный вопрос можно с помощью субсидии. Ее можно направить как на покупку готовой квартиры, так и на строительство собственного дома. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Участниками программы могут стать и неполные семьи. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и подтвердить наличие у нее средств для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предполагаемой субсидии. При рождении или усыновлении ребенка молодым семьям предоставляются дополнительные социальные выплаты.

    - На что могут рассчитывать работники бюджетной сферы?

    - Молодым учителям предоставляются государственные субсидии на покупку жилья, сумма помощи не может превышать 450 тысяч рублей. На нее педагог имеет право только один раз.

    - Что еще нового в жилищной сфере?

    - Приятные изменения коснулись граждан, которые проживают в служебных квартирах. Если трудовой стаж сотрудника составляет не менее 8 лет (раньше было 10 лет) и если в служебном жилье он проживает не менее 5 лет (раньше было не менее 10 лет), то организация может ходатайствовать о предоставлении помещения ему в собственность. Если стаж работника на предприятии составляет 10 лет, то время проживания в служебной квартире даже не учитывается. Заработала федеральная программа -  ипотека с фиксированной ставкой 10,6% годовых для заемщиков из социально значимых категорий населения. Это состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющие одного и более несовершеннолетних детей, ветераны боевых действий и так далее.

Теперь при оказании муниципальных услуг мы делаем бесплатные запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на имеющиеся у гражданина объекты недвижимости. Раньше эти справки люди предоставляли нам самостоятельно и платили за них 500 рублей.