Обеспечение температурного режима в жилых и вспомогательных помещениях – обязанность управляющих компаний

Требования к температуре воздуха в жилых помещениях в холодный период года содержатся в «ГОСТ 51617. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» и в СанПиН 2.1.2.2645-10. Данных нормативных актов должны придерживаться все управляющие компании, осуществляющие управление многоквартирными домами.

Так в холодный период года оптимальной в жилых комнатах является температура воздуха 20-22 градуса, допустимой  –  температура 18-24 градуса. На кухне оптимальная температура должна колебаться в диапазоне 19-21 градус, допустимая –  от 18 до 26 градусов. Такая же температура должна быть в туалете квартиры. Оптимальная температура в ванной комнате, а также в совмещенном санузле составляет 24-26 градусов, допустимая температура варьируется в диапазоне 18-26 градусов. В межквартирном коридоре оптимальной температурой является 18-20 градусов, допустимой –  от 16 до 22 градусов. В СанПиН зафиксированы оптимальные и допустимые значения температуры воздуха для лестничной клетки: 16-18 градусов и 14-20 градусов соответственно.  

Управляющая компания обязана обеспечить температурный режим не только в жилых помещениях, но и на лестничных клетках, помещениях чердаков и подвалов. Кроме того жилищные организации должны регулярно осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего режима влажности и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях многоквартирного дома.

Так в холодных чердачных помещениях температура воздуха должна быть не более чем на 4 градуса выше температуры наружного воздуха, а в теплых чердаках – не ниже 12 градусов. В помещениях подвалов и технических подполий многоквартирных домов температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов, относительная влажность воздуха – не выше 60 процентов. На лестничных клетках температура воздуха должна быть не менее +16 градусов.