В муниципалитете рассказали о принимаемых мерах по сохранению городских объектов культурного наследия

24 марта в рамках оперативного совещания с докладом об объектах культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности и мерах, принимаемых для их сохранения, выступил заместитель главы Администрации Уфы Евгений Чебаков.

В муниципалитете рассказали о принимаемых мерах по сохранению городских объектов культурного наследия

24 марта в рамках оперативного совещания с докладом об объектах культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности и мерах, принимаемых для их сохранения, выступил заместитель главы Администрации Уфы Евгений Чебаков.

По его словам, в муниципальной собственности находятся 42 отдельно-стоящих объекта, являющихся объектами культурного наследия. Из них в казне города находятся 39 объектов.

– 18 объектов в удовлетворительном состоянии. Это памятники поздней постройки и старинные здания, переданные по договорам безвозмездного пользования или аренды муниципальным службам и детским и подростковым учреждениям. 21 объект находится в неудовлетворительном состоянии, в отношении которых проводятся мероприятия по сохранению. 3 объекта находятся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, – сообщил Евгений Чебаков.

Он уточнил, что из 21 муниципального объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, 4 нежилых здания (по улицам Коммунистическая,13, Карла Маркса,45-Октябрьской революции,76 и Красина,46). 17 расселенных жилых домов в соответствии с программами по переселению из аварийного жилищного фонда, из которых:

- по пяти объектам правоустанавливающие документы подготовлены к передаче под реставрацию (Аксакова,48, 48/1, Чернышевского,49, Цюрупы,50 и 52);

- четыре жилых дома переведены в нежилой фонд, в настоящее время оформляются права муниципальной собственности на здания и земельные участки (К.Маркса,18, Октябрьской революции,10/1, Достоевского,54, Аксакова,84А);

- по восьми жилым домам, расселенным в 2019 году, осуществляется оформление технической документации и перевод в нежилой фонд (Коммунистическая,63а, Октябрьской революции,22/1, 56, Чернышевского,79, Аксакова,84/2, Чернышевского,63,65В, Гоголя,24).

Перечень объектов культурного наследия пополняется за счет аварийных жилых домов-памятников. В Адресные программы расселения включены 84 объекта-памятника, в том числе 48 по улице Октябрьской революции, расселение которых планируется завершить до 2024 года. Из них:

- расселено 20 объектов, в отношении которых принимаются меры по передаче под реставрацию;

- 57 объектов находится на стадии расселения;

- 3 объекта запланированы к расселению в 2021 году;

- 2 объекта – в 2022 году;

- 2 объекта – в 2024 году.

– После расселения проводится комплекс мероприятий по подготовке объектов к передаче под реставрацию: осуществляется перевод в нежилой фонд помещений и здания в целом, так как приватизация и передача в аренду муниципального жилищного фонда федеральным законодательством не предусмотрены, изготовление технической документации, формирование и оформление прав на земельные участки, подготовка и проведение аукционов. После расселения последней квартиры жилой дом отключается от системы жизнеобеспечения. До 2020 года оплата за содержание и обслуживание расселенных жилых домов до передачи их инвесторам за счет городского бюджета не осуществлялась, – подчеркнул Евгений Чебаков.

В продолжение выступления он отметил, что проведение мероприятий по сохранению объектов культурного наследия осуществляется путем передачи в аренду или продажи с торгов.

Передача в аренду осуществляется в соответствии с Положением о предоставлении в аренду объектов культурного наследия городского округа город Уфа Республики Башкортостан, находящихся в неудовлетворительном состоянии, утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29.08.2013 №21/10.

По данному Положению:

- в 2015 году было отреставрировано здание по ул.Пушкина,110 (здание Чувашской школы);

- два здания по ул.Октябрьской революции,76 и по ул.Красина,46, переданные в аренду юридическим лицам, в настоящее время находятся на реставрации, срок ввода в эксплуатацию ожидается в мае и августе текущего года;

- по четырем объектам, нежилым зданиям по ул.Чернышевского,49, по ул.Аксакова,48/1, по ул.Коммунистическая,13, по ул.Карла Маркса,45, договора аренды, заключенные по результатам торгов, расторгались в связи с неисполнением арендатором обязательств по реставрации. В настоящее время осуществляются мероприятия по продаже данных объектов с торгов с условием их реставрации.

Здания по ул.Цюрупы,50,52 (расселенные жилые дома) в 2017 году были переданы «Ассоциации Исламского Бизнеса Республики Башкортостан» в аренду сроком на пять лет с условием реставрации, 01 марта 2020 года договора расторгнуты в судебном порядке в связи с неисполнением условий договоров аренды по реставрации.

В завершение выступления, Евгений Чебаков проинформировал, что в настоящее время, с целью создания инвестиционной привлекательности муниципальных объектов культурного наследия, принято решение о продаже памятников с торгов на конкурсе в порядке и на условиях, установленных законодательством об объектах культурного наследия и о приватизации государственного и муниципального имущества с начальной ценой продажи, равной одному рублю.

– Согласно закону, объект передается в собственность с графиком выполнения работ и обязанностью собственника по предоставлению ежеквартального отчета в орган местного самоуправления до окончания реставрации. В случае нарушения существенных условий торгов, договор купли-продажи расторгается и подлежит возврату обратно в собственность без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

Таким образом, продажа объектов культурного в собственность подразумевает контроль органа местного самоуправления за проведением реставрационных работ. В состав конкурсной документации включается проектная документация на стадии эскизный проект реставрации, подготовка которой осуществляется по заказу органа местного самоуправления. Для обоснования бюджетных ассигнований в муниципальную программу развития земельных и имущественных отношений на 2020 и последующие годы на указанные цели, в настоящее время проведен запрос ценовой информации о стоимости проектов с целью проведения аукциона по отбору проектировщиков, – резюмировал Евгений Чебаков.

В свою очередь, по итогам выступления, Салават Хусаинов поручил в постоянном режиме заниматься решением вопроса сохранения объектов культурного наследия в Уфе, отслеживать судьбу каждого здания и информировать население о проводимой работе.


Муниципальная собственность
Размер шрифта: 141820
Цветовая схема: AAA
bwslot168 bwslot168 rtp slot rp8888 kpktoto slot777 rp8888 login keris4d rp8888 rtp slot bwslot168 bwslot168 keris4d keris4d rp888 muara777 rp8888 keris4d andara88 rp8888 rp888 slot777 slot777 slot777 rp8888 rp8888 rp8888 andara99 rp888