Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «22» января 2021 года в 15:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.
Право аренды на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предоставление земельных участков осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельных участков не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, ул. Фурманова, з/у 69/2, площадью 6 871 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020434:258.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1231 от 16.07.2020г.
2. Площадь земельного участка: 6 871 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020434:258.
4.Срок аренды земельного участка - 3 года.
5. Категория земель - земли населенных пунктов.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – склады.
7. Объект - размещение временного склада.
8. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-3».
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 358 989,08 (триста пятьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 08 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 179 494,54 (сто семьдесят девять тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 54 коп.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях.
Учетный номер части - 1, площадь - 505 кв.м.
Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), Республика Башкортостан. ГО г. Уфа. Охранная зона ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-1 - ТЭЦ-2» (ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-1 - Донская», ВЛ-110 кВ «Донская - Максимовка», ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2 - Максимовка») ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.8055, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.
13. Дополнительные сведения - на земельном участке имеются зеленые насаждения.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в р. Шугуровка;
- диаметр обосновать проектом;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети города предусмотреть устройство бетонных водоотводных лотков изготовленных индустриальным методом с чугунной решеткой шириной не менее 380 мм и классом нагрузки не менее 250 кН;
- присоединение водоотводных лотков предусмотреть через колодцы с отстойной частью высотой не менее 500 мм;
- проектную документацию в части сброса согласовать с органами исполнительной власти Республики Башкортостан и Российской Федерации области охраны окружающей среды и благополучия человека;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении муниципальной собственности Администрации г.Уфа.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- предусмотреть сеть декоративного освещения строящихся объектов;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.
Срок действия технических условий – до 14.04.2023г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, проспект Октября, з/у 59а, площадью 1 725 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020110:4018.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2374 от 10.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 1 725 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020110:4018.
4. Срок аренды земельного участка - 3 года.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – служебные гаражи, благоустройство территории, для размещения индивидуальных гаражей.
7. Объект - организация временной стоянки.
8. Территориальная зона: жилая зона «Ж-3».
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 450 800,00 (четыреста пятьдесят тысяч восемьсот) руб. 00 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 225 400, 00 (двести двадцать пять тысяч четыреста) руб. 00 коп.
Учетный номер части - 02:55:020110:4018/1, площадь - 28 кв.м.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Установлены ограничения (обременения) на земельные участки, входящие в охранные зоны объектов электросетевого хозяйства в соответствии с пунктами 8-15 Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями и дополнениями); Реестровый номер границы: 02.55.2.8881.
Учетный номер части - 02:55:020110:4018/2, площадь - 14 кв.м.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.; Реестровый номер границы: 02.55.2.10466.
Учетный номер части - 02:55:020110:4018/3, площадь - 88 кв.м.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. №160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно- разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.; Реестровый номер границы: 02.55.2.11358.
13. Дополнительные сведения - организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. УКХиБ согласовывает использование без вырубки и повреждения зеленых насаждений.
Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфа РБ.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г.Уфы неактуализированной архивной топографической съемке по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации – канализация, водопровод, теплосети, электросети, кабель связи.
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.
По данному земельному участку проходят:
- хозяйственно-питьевой водопровод Д 100 мм, находящийся в хозяйственном ведении МУП «Уфаводоканал» и ведомственный ввод водопровода Д 100 мм.;
- внутриквартальная канализация Д 200 мм, находящийся в хозяйственном ведении МУП «Уфаводоканал».
Необходимо учесть охранную зону сетей, находящихся в хозяйственном ведении МУП «Уфаводоканал» в соответствии с Решением Совета городского округа город Уфа РБ от 14.12.2011 № 44/10 «Об утверждении Правил охраны сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения (установления охранных зон и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон)) на территории городского округа город Уфа РБ».
В случае возникновения аварийных и иных неотложных ситуаций, а также для периодического осмотра, проведения ремонтных или строительных работ на данных сетях, МУП «Уфаводоканал» вправе беспрепятственно проводить работы на территории объекта, в любое время суток и в отсутствии представителя арендатора земельного участка.
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
В границах земельного участка проложена квартальная четырехтрубная тепловая сеть 2Ду100, Ду80, Ду50мм (ввод в жилой дом по пр.Октября, 63), находящаяся в хозяйственном ведении МУП УИС и на обслуживании ООО «БашРТС».
Использование земельного участка возможно при условии:
- исключения размещения парковочных мест автотранспорта над теплопроводами;
- предоставления на согласование в ООО «БашРТС» проекта благоустройства данной территории с оформлением соглашения по благоустройству.
Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.
Земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Организация, выдавшая информацию – ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
По земельному участку проходят электросетевые объекты (КЛ-0,4-6кВ), находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
В соответствии с п.п. 8(б), 10(а) Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.
ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает в освоении земельного участка при условии наложения обременения без права переустройства электросетевых объектов.
При освоении данного земельного участка должны быть соблюдены вышеуказанные правила.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:000000:37494 (сооружение связи), находящийся в собственности ПАО «Башинформсвязь».
Организация, выдавшая информацию - ПАО «Башинформсвязь».
По земельному участку проходят подземные линии связи (кабельная канализация) ПАО «Башинформсвязь».
Для освоения земельного участка требуется переустройство/перенос коммуникаций ПАО «Башинформсвязь».
Для переустройства коммуникаций связи необходимо запросить и получить технические условия по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 32/1, тел. (347) 250-04-02, 221-53-50, 221-59-35, e-mail: info@bashtel.ru. Без технических условий производство работ в охранной зоне кабелей связи ПАО «Башинформсвязь» запрещается (Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995г. № 578).
В соответствии с ч.4 ст.6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» при переносе или переустройстве линий связи и сооружений связи вследствие строительства, расширения территорий поселений, капитального ремонта, реконструкции зданий, строений, сооружений, дорог и мостов, освоения новых земель, переустройства систем мелиорации, разработки месторождений полезных ископаемых и иных нужд оператору связи возмещаются расходы, связанные с такими переносом или переустройством, если иное не предусмотрено законодательством.
Возмещение может осуществляться по соглашению сторон в денежной форме либо посредством переноса или переустройства линий связи и сооружений связи заказчиком строительства за свой счет в соответствии с нормативными правовыми актами и выдаваемыми организацией связи техническими условиями.
На основании «Правил охраны линий и сооружений связи РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 09.06.1995г. № 578, заказчик (застройщик), производящий работы в охранной зоне кабельной линии связи, не позднее чем за 3 суток (исключая выходные и праздничный дни) до начала работ обязан вызвать представителей ЛКЦ ГЦТЭТ ПАО «Башинформсвязь» телефонограммой по тел. (347) 272-48-68 (Оперативно-диспетчерская служба-ОМССиИС МРЦУСС МРФ Волга). Производить земляные работы в охранной зоне кабельной линии связи до прибытия указанного представителя запрещается.
ПАО «Башинформсвязь», в случае обращения с соответствующим заявлением, осуществит перенос линий связи с условием полного возмещения расходов (на основании договора подряда), связанных с такими переносом или переустройством.
- предусмотреть проектирование и строительство закрытым способом ливневой канализации диаметром не менее 300 мм со сбросом в существующую ливневую канализацию по пр.Октября через локальные очистные сооружения;
- люки смотровых колодцев предусмотреть в исполнении с крышкой, шарнирно прикрепленной к корпусу - люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
- люки дождеприемных колодцев предусмотреть в исполнении с решеткой, шарнирно прикрепленной к корпусу- дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40*80 ГОСТ 3634-99;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство бетонного водоотводного лотка с чугунной решеткой за пределами красных линий. Применить бетонный водоотводный лоток, изготовленный индустриальным методом с шириной решетки не менее 380 мм и классом нагрузки не менее 250 кН;
- предусмотреть устройство колодца для учета и отбора проб поверхностных сточных вод;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТЗ согласовать с УКХиБ Администрации г.Уфы, УСРДИС, МУП «СУРСИС».
- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы РБ;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
- представить в МУП «СУРСИС» и УКХиБ Администрации г.Уфы на рассмотрение и согласование разработанную рабочую документацию;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией.
Срок действия технического задания –3 года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, Нагаевское шоссе, з/у 2, площадью 6036 кв.м, кадастровый номер: 02:55:000000:37689.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2375 от 10.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 6036 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:000000:37689.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – причалы для маломерных судов
7. Объект - организация причала для маломерных судов.
8. Территориальная зона: зона рекреационного назначения Р-2.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 854 845, 00 (восемьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот сорок пять) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 427 422, 50 (четыреста двадцать семь тысяч четыреста двадцать два) руб. 50 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Учетный номер части: 02:55:000000:37689/1, площадь: 4988 кв.м.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» от 14.11.2016 № 735п выдан: И.о.министра Министерства природопользования и экологии Республики Башкоротостан Е.В.Щекина; Содержание ограничения (обременения): Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ ст.65. п. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2)размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4)движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»); Реестровый номер границы: 02.55.2.11277.
Учетный номер части: 02:55:000000:37689/2, площадь: 4988 кв.м.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» от 14.11.2016 № 735п выдан: И.о.министра Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан Е.В.Щекина; Содержание ограничения (обременения): Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ ст. 65 п.17 В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями частью 15 статьи 65 Водного кодекса РФ запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 02.55.2.11278.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 02.12.2016; Реквизиты документа-основания: Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» от 14.11.2016 № 735п выдан: И.о.министра Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан Е.В.Щекина. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.12.2016; реквизиты документа-основания: Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» от 14.11.2016 № 735п выдан: И.о.министра Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан Е.В.Щекина. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права..
14. Дополнительные сведения – организация, выдавшая информацию - Бельский район водных путей и судоходства филиал ФБУ «Администрация «Комводпуть» (далее БРВПС).
Использование земельного участка возможно при выполнении технических условий.
Арендатору необходимо получить в БРВПС технические условия использования берегового земельного участка в целях организации причала (без права строительства и возведения объектов недвижимости).
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения.
Перед началом работ арендатору, землепользователю необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждений в бюджет городского округа.
Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Большая Гражданская, площадью 1490 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020105:5521.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2404 от 15.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 1490 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020105:5521.
4. Срок аренды земельного участка - 5 лет.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – хранение автотранспорта, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.
7. Объект - размещение открытой автостоянки.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 551 000, 00 (пятьсот пятьдесят одна тысяча) руб. 00 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 275 500, 00 (двести семьдесят пять тысяч пятьсот) руб. 00 коп.
12. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях:
Учетный номер части - 02:55:020105:5521/1, площадь - 277 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.16468.
Учетный номер части - 02:55:020105:5521/2, площадь - 875 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.16456.
Учетный номер части - 02:55:020105:5521/3, площадь - 159 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.6595.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16468 от 07.08.2018, вид/наименование: РБ, г. Уфа. Санитарно-защитная зона для автомойки индивидуального предпринимателя Виноградского Андрея Владимировича (Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Большая Гражданская, 1к.1), тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 25.09.2007, номер решения: 74, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач РФ, дата решения: 22.12.2016, номер решения: 02-06-25732, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16456 от 05.06.2018, вид/наименование: РБ, г. Уфа. Санитарно-защитная зона для имущественного комплекса промышленной площадки АЗС № 02-108 Уфимской нефтебазы регионального отделения «Башкирия» ООО «Башнефть-Розница», тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 14.10.2016, номер решения: 02-06-20828, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан, дата решения: 25.09.2007, номер решения: 74, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.6595 от 26.05.2017, вид/наименование: РБ г.Уфа. Охранная зона кабельных линий КЛ-110кВ ПС - Глумилино_ПС - Краснодонская, Инв.№ОС0007098; ОС007099 . ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 3, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 23.11.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» от 25.09.2007 № 74 выдан: Главный государственный санитарный врач РФ; Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан «Об установлении окончательной санитарно-защитной зоны» от 22.12.2016 № 02-06-25732 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 23.11.2020; Реквизиты документа-основания: Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан «Об установлении санитарно-защитной зоны для имущественного комплекса промышленной площадки АЗС № 02-108 Уфимской нефтебазы регионального отделения «Башкирия» ООО «Башнефть-Розница» от 14.10.2016 № 02-06-20828 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации О введении в действие новой редакции санитарно- эпидимемиологических правил и нормативов САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» от 25.09.2007 № 74 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 23.11.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.
По земельному участку проходят высоковольтные кабели электроснабжения (6 кВ, 110 кВ), напорный канализационный коллектор, газопровод.
По земельному участку проходят электросетевые объекты КЛ-110кВ находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».
ГУП РБ «Уфаводоканал» согласовывает использование земельного участка.
Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ не возражает в использование земельного участка при условии получения технического задания на отвод поверхностных и талых вод и благоустройство территории в Управлении коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ, согласования проекта благоустройства с Управлением коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ, Администрацией Октябрьского района г.Уфы, ГУП РБ «Уфаводоканал».
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
По земельному участку проходит газопровод низкого давления в подземном исполнении d 63 мм.
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878, необходимо соблюдать охранную зону газопровода установленную в виде территории вдоль трассы на расстоянии 2 м от оси трубопровода с каждой стороны.
Согласно приложению «В» Свода правил «СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями №1 от 01.01.2013, №2 от 04.06.2017)», минимальное расстояние от фундамента зданий и сооружений до газопровода низкого давления – 2,0 м.
Филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе согласовывает использование земельного участка при соблюдении вышеуказанных требований.
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию от застраиваемого объекта диаметром не менее 1000 мм с подключением в существующую ливневую канализацию по ул. Кировоградская;
- на внутридворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:
Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Люк ДПК с шарнирным креплением решеток ДМ2 (С250) - 10-40*80;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство бетонных водоотводных лотков с чугунной решеткой за пределами красных линий. Применить бетонный водоотводный лоток, изготовленный индустриальным методом с шириной решетки не менее 380 мм и классом нагрузки не менее 250 кН;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТЗ согласовать с МУП «СУРСИС» и УКХиБ Администрации г.Уфы.
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфа;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
- без сноса зеленых насаждений.
- рекомендуем передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности, как в отношении рабочего персонала, так и окружающих;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» или другой специализированной организацией;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре г.Уфы, представить в УКХиБ Администрации ГО г.Уфа;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки установить мойку колес.
Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.
_________________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
- до 31.12.2020г.
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
- с 01.01.2021г.
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа
- единый казначейский счет (ЕКС) – 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)
- казначейский счет получателя 03232643807010000100 (поле 17 платежного поручения)
- БИК 018073401
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 22 января 2021 года в 15:30ч.
Последний день приема заявок – 18 января 2021 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 20 января 2021 года.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 116 кабинет.
По вопросу осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 18 января 2021 года.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 18 января 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
