В Уфе прошел круглый стол «Недвижимость-2022: что ждет рынок и его участников?»

В столице Башкортостана состоялся круглый стол РБК Уфа «Недвижимость-2022: что ждет рынок и его участников?».

Застройщикам Башкирии упростят ряд бюрократических процедур, связанных с разработкой проектов планировки и согласования градостроительных планов. Для этого к середине апреля Минстрой РБ планирует принять пакет нормативных актов – в частности, в регионе планируется исключить необходимость проведения ряда публичных слушаний. Такие меры значительно ускорят запуск новых девелоперских проектов и позволят усилить федеральные меры поддержки строительной отрасли, такие как увеличение лимита льготной ипотеки для населения до 6 млн рублей и субсидирование проектного финансирования для застройщиков. Об этом сообщил заместитель министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов.

По словам заместителя главы Администрации Уфы Кирилла Чистякова, отмена части публичных слушаний девелоперских проектов не приведет к неконтролируемой точечной застройке в городе и не ослабит контроля над строительной сферой.

- Смягчение административных регламентов ни в коей мере не означает, что снизится контроль над качеством, вопросами обеспеченности объектами социальной инфраструктуры. «Мы будем уделять этому особое внимание и в будущем», - сказал Кирилл Игоревич. - Но смягчение - это необходимая мера ускорения выхода застройщика на реализацию инвестиционно-строительного проекта. Я считаю, что это не вызовет роста точечной застройки, поскольку здесь возрастет роль муниципальных органов власти. В прошлом году первые шаги были сделаны: мы приняли местные нормы градостроительного проектирования, которые призваны соблюсти интересы жителей, чтобы не возникала точечная застройка. Отмена процедуры общественных слушаний совершенно не означает, что застройщики будут творить все что захотят. Мы будем уделять повышенное внимание тем проектам, которые они будут представлять. Меры поддержки, которые предпринимаются правительством, позволят нормализовать ситуацию в отрасли.

По словам вице-мэра, власти рассчитывают, что застройщикам удастся в текущем году сохранить уровень ввода жилья. Кирилл Чистяков подчеркнул, что комплекс мер поддержки, который направлен на сохранение спроса и обеспечение работы стройкомплекса, даст ожидаемый синергетический эффект.