Обеспечение жильем молодых семей

Нормативные акты

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

Денежные средства программы на условиях софинансирования

- федеральный бюджет;

 - республиканский бюджет;

- муниципальный бюджет. 

Форма обеспечения

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме.

Право на получение социальной выплаты  удостоверяется свидетельством, которое не является ценной бумагой

Что важно знать

молодой семье?

Как использовать Кто имеет право

 Перечень документов Куда обратиться

Требования к участникам

• Гражданство РФ (в том числе молодые семьи, имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ);
• Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ;
• Наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Перечень документов на приобретение

- заявление;

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

- копию свидетельства о браке (на неполную

 не распространяется);

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Перечень документов на погашение

заявление;

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

копию свидетельства о браке (на неполную

 не распространяется);

выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома;

копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора жилищного кредита;

справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;

копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

1. Как использовать социальную выплату

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

    для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

    для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов  в семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;

    для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, либо жилищного займа на приобретение жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома);

   для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение  стандартного жилья на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации;

   для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

  для  уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" , или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Договор участия в долевом строительстве должен содержать одно из следующих условий  привлечения денежных средств участника долевого строительства:

-         исполнение обязанности по уплате отчислений (взносов в компенсационный фонд);

-          размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу.

  для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, уплату цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;

   для погашения  суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредиту на уплату цены договора долевого участия в долевом строительстве  либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного  жилищного кредита на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение  ранее предоставленного жилищного кредита).

Социальная выплата НЕ может быть использована!

На приобретение  жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Расчет размера социальной  выплаты

 Механизм реализации программы

1. Ежегодно до 1 июня Администрация г.Уфы с использованием системы АИС «Учет граждан» формирует список молодых семей, изъявивших желание  получить социальную выплату в планируемом году и представляет его в Минстрой РБ;
2. Минстрой РБ на основании списков с учетом средств, которые планируется выделить формирует и утверждает сводный список молодых семей, изъявивших получить соц. выплату в планируемом году;
3. Администрация г.Уфы оформляет и выдает свидетельства молодым семьям;
4. Владелец свидетельства в течении одного месяца сдает его в банк, где на его имя открывается банковский счет, (срок действия свидетельства 7 месяцев с даты выдачи);
5. Молодая семья представляет пакет документов в банк для оплаты и одновременно их копии  в Управление по распределению жилья и жилищным программам Администрации г.Уфы;
6. После проверки документов банк направляет заявку в Администрацию г.Уфы на перечисление денежных средств:
7. Администрация г.Уфы осуществляет перечисление средств.

Куда обратиться

 С заявлением и документами можно обратиться в администрацию района городского округа город Уфа РБ  по месту жительства либо через многофункциональный центр.

Узнать свою очередь в списке 

Узнать свою очередь в списке можно на официальном сайте Администрации г.Уфы.