о нарушении градостроительных норм и земельного законодательства

Фамилия: Михайлов
Имя : Анатолий
Отчество: Кузьмич

Текст обращения:

Администрация городского поселения  город Мелеуз
Республики Башкортостан

Заявитель:
ООО «Стройматериалы-Мелеуз»
ИНН: 0263012327, ОГРН: 1060263008750
453856, РБ, г. Мелеуз, ул. Смоленская, д. 198
stroy5a@mail.ru
представитель по доверенности:
адвокат Рустамова Вероника Викторовна
8-927-233-57-22

Заявление о проведении внеплановой проверки по факту нарушения земельного законодательства

ООО «Стройматериалы-Мелеуз» является собственником строений, расположенных на земельном участке  с кадастровым номером 02:68:011301:78, купленных на аукционе №131020/1124025/02  по продаже государственного имущества.
Два из приобретенных помещений были проданы ИП Шавырову А.Н.: Нежилое помещение (котельная, литер Д), кадастровый № 02:68:011301:321, площадью 538,6 кв.м.; Нежилое помещение (топочная № 1, литер Д1), кадастровый № 02:68:011301:320, площадью 19,5 кв.м.  Оба они находятся в здании с кадастровым номером 02:68:011301:182, имеющее назначение по сведениям Росреестра Автомастерская.
Сразу после покупки помещений ИП Шавыров А.Н. (ИНН: 026303875446, ОГРН: 317028000033583, 453302, РБ, г. Кумертау, ул. Вокзальная, д. 26, кв. 17) провел реконструкцию здания, расширив проемы оконные до дверей, поменяв назначение фактическое помещений на ремонт большегрузных машин, построив пристрой как в границах участка с кадастровым номером 02:68:011301:78, так и за его пределами, закрыв проезд к зданию соседнему собственнику Миронову И.А.
Вследствие таких действий Миронов И.А. оформил сервитут проезда через вышеуказанных участок, ссылаясь на отсутствие иного проезда, создав препятствия в использовании и оформлению прав на участок заявителю.
Сам же ИП Шавыров, поменяв назначение помещений с котельной и топочной на авторемонтную мастерскую грузовиков, подготовил заключение о необходимости использования для данной деятельности земельного участка большей площадью, чем договаривались с ним при продаже ему помещений, что было зафиксировано в соглашении о порядке пользования земельным участком.
Брат Шавырова А.Н. Шавыров С.Н. построил здание, пристроенное к зданию Миронову И.А. без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 02:68:011301:352 и 02:68:011301:337.
Самовольная постройка подлежит сносу лицом, её осуществившим в соответствии со ст.222 ГК РФ.
Администрация – орган, выдающий разрешение на строительство и реконструкцию согласно ст.51 ГрК РФ.
В связи с чем, прошу:
Провести проверку нарушения земельного законодательства и градостроительных норм  ИП Шавыровым А.Н. ИНН: 026303875446, и Шавыровым С.Н., установить факт самовольного строительств и реконструкции, подготовить исковое заявление в суд о сносе.

Ответ просим направить на электронную почту rustamof@mail.ru
Правоустанавливающие документы и фототаблица приложена.