УЖХ октябрьского р-на. Балконы

Фамилия: Губеев
Имя : Виталий
Отчество: Наилевич
Вложение. Общий размер вложений не должен превышать 8 МБ: Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить
Регистрационный номер: 01-01-05897
Дата регистрации: 04.04.2011
Планируемая дата ответа: 03.05.2011
Исполнитель: Федосов Андрей Александрович

Ответ

Текст обращения:

На отчетном собрании УК передд жильцами дома 18/2 по ул. Парковой г. Уфы жильцам были озвучены суммы расходов УК в 2010 г. Среди них есть сумма за «обследование технического состояния балконных плит» и составляет она 41867,4 руб. Жильцы были шокированы такой тратой наших денег на обследование. УК с нами не согласовывала данную смету.
30.03.2011 Встречался с директором ОАО УЖХ Октябрьского р-на г. Уфы И.Ф. Губайдуллиным. Мне показали вышеуказанную смету на «Выполнение работ по обследованию технического состояния балконов…»
Сканы в приложении и вот ссылки.
<a href="http://pics.livejournal.com/vitanick/pic/00002zc6/"><img border="0" alt="Смета1" width="169" height="240" src="http://pics.livejournal.com/vitanick/pic/00002zc6/s320x240" /></a>
<a href="http://pics.livejournal.com/vitanick/pic/00003y1d/"><img src="http://pics.livejournal.com/vitanick/pic/00003y1d/s320x240" alt="Смета2" height="240" width="169" border="0" /></a>
Здесь совершен ряд грубейших нарушений и приписок!
- Объем работ по конструкциям составил 8% Учитывая, что в нашей пятиэтажке балконы есть только на 3-х верхних этажах и что большинство балконов имеют площадь всего 1,3 метра, объем работ не может превышать и 3%
- Коэффициент за «обследование конструкций без прекращения производственного процесса» составил 1,25 - вообще бред! Какой процесс?! В момент обследования у меня дома все технологические процессы на балконе я остановил. Мне с некоторых пор вообще письменно запретили им пользоваться!
- Коэффициент за «выполнение работ с подмостей и с использованием лестниц…» составил 1,15. Но при обследовании не использовались лестницы! Сотрудник, проводящий обследование просто замерил балкон (хотя его параметры есть в техпаспорте и данная информация есть у УК) и сфотографировал его. В подавляющее большинство квартир он вообще не заходил!
- Количество этажей для обследования в смете – 5! Повторюсь – балкооны есть только на 3х этажах
- «Отсутствие проектной документации» коэффициент 1,2! Почему мы платим за отсутствие такой документации? Где она? Почему УК им ее не предоставила?
- Преддоговорные работы – еще 3,5% По словам директора компании, проводящей это обследование, эта надбавка – за то, что они приехали и посмотрели на наш дом!
- Большей части балконов требуется лишь косметический ремонт без дополнительного усиления конструкции. Это видно визуально, но наша УК расточительно заказала обследование ВСЕГО дома!

В итоге я потребовал от И.Ф. Губайдуллина полностью возместить жильцам сумму обследования в размере 41867,4 руб. Но мне было отказано. Он признал, что указанные мною нарушения имеют место, но вернуть деньги отказал.
На основании вышеизложенного, требуем полной компенсации жильцам указанной суммы, т.к. ОАО УЖХ октябрьского р-на г. Уфы не согласовала с жильцами сумму и им безразличны интересы и финансы вверенных им собственников.

Примечание

Начальнику управления
по обеспечению
жизнедеятельности города
А.А.Федосову

Уважаемый Андрей Александрович!

МУП УЖХ г.Уфы согласно письма 01-01-5897 от 04.04.2011г. сообщает следующее.

В 2010г. между ОАО УЖХ Октябрьского района г. Уфы и специализированной организацией ГУЛ институт «БашНИИстрой» был заключен договор на предмет обследования технического состояния балконов жилого дома № 18/2, по ул. Парковая, и разработки технических решений по восстановлению их эксплуатационных свойств.

Сметная стоимость проведения указанных работ в соответствии с нормами и требованиями «Справочника базовых цен на проектные работы по обследованию оценки технического состояния, усилению, испытания строительных конструкций зданий, сооружений и экспертизе промышленной безопасности» (издание 2008г.) с учетом понижающего коэффициента составила 33040,51 рублей. Копия прилагается.

Согласно информации, представленной ОАО УЖХ Октябрьского района г. Уфы, смета на сумму 33 040,51 руб. составлена с учетом замечаний гр. Губеева В.Н. Один экземпляр сметы направлен заявителю.

Приложение: 1 лист,

Первый заместитель
генерального директора С.И.Орлов