Как отметил Азамат Сагитов, по состоянию на 1 сентября 2012 года общая площадь муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа, сдаваемого в арендное пользование, составила более 460,1 тысяч квадратных метров.
Вопросы аренды муниципального имущества вызывают живой интерес со стороны предпринимательского сообщества столицы республики. Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа проводит информационную работу по вопросам реализации права на заключение договоров аренды объектов нежилого фонда. В рамках этой работы, в частности, вся необходимая информация об условиях торгов, адресах и характеристиках выставляемых объектов, размерах задатков, шаге торгов размещается в сети Internet на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru и официальном сайте Комитета http://kums-ufa.ru. Регулярные пресс-конференции с участием представителей КУМС также способствуют наиболее полному информированию предпринимателей о состоянии дел в данной сфере. Очередная пресс-конференция, посвященная ходу работ по заключению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа состоялась 4 сентября 2012 года. В ней приняли участие заместитель главы Администрации городского округа город Уфа РБ – председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью Азамат Талгатович Сагитов и заместитель председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Тамара Анатольевна Пушкарева.
Как отметил Азамат Сагитов, по состоянию на 1 сентября 2012 года общая площадь муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа, сдаваемого в арендное пользование, составила более 460,1 тысяч квадратных метров. От сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда в бюджет города поступило с начала текущего года 389,1 млн. рублей или 68,3 процентов от планового задания, которое составляет на этот год 570 млн. рублей.
На 1 сентября текущего года в городе действуют 2393 договоров аренды. Из них 2 121 договор заключен без проведения процедуры торгов. Общее количество действующих договоров аренды, заключенных по результатам торгов, составило 268, на общую площадь более 51 тысячи квадратных метров. Это 11,1 процент от всех сдаваемых в аренду площадей. Если сравнивать по показателю начисленной годовой арендной платы, то доля начислений по договорам аренды с торгов составила 28 процентов от общей суммы арендных начислений.
- В настоящее время при проведении торгов используется специализированная программа «Аукцион-67». С внедрением системы максимально упрощен процесс проведения торгов, полностью исключен человеческий фактор, связанный с проведением систематических математических расчётов по изменению шага аукциона. В ходе торгов осуществляется видео и аудиофиксация процесса, сам процесс максимально автоматизирован. Вся информация, необходимая для участников торгов, включая субтитры для аукциониста по определённому лоту, с помощью проектора выводится на экран, - подчеркнул Азамат Талгатович.
Выполнению задач, поставленных перед КУМС, способствует увеличение доли площадей, предоставленных в арендное пользование по результатам проведения торгов. По состоянию на 1 сентября 2012 года Комитетом было организовано и проведено 15 торгов (10 аукционов и 5 конкурсов), в результате которых реализовано право на заключение договоров аренды по 116 объектам общей площадью более 28 тысяч квадратных метров. Общая стоимость годовой арендной платы составила 102,4 млн. рублей.
В 2012 году стартовая рыночная цена ставки годовой арендной платы за квадратный метр до момента проведения торгов в среднем составляла 2448 рублей. По результатам торгов данный показатель вырос на 33 процента и достиг значения 3640 рублей (включая конкурсы). При этом, средний размер годовой арендной платы, рассчитанный по Методике, составляет 1500 рублей. Это с учетом повышения арендной платы с 1 июня 2012 года.
Следует отметить, что до конца текущего года запланировано организовать и провести не менее 7 торгов по реализации права на заключение договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда. Всю информацию о них можно будет получить на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru и официальном сайте Комитета http://kums-ufa.ru.
В ходе пресс-конференции представители Комитета по управлению муниципальной собственностью ответили на вопросы журналистов. В частности, отвечая на вопрос о том, что предпочтительнее и выгоднее для городского бюджета – реализовывать или сдавать в аренду площади нежилого фонда, Азамат Талгатович отметил, что для бюджета, с учетом положений действующего законодательства, наиболее приемлема равновесная реализация той и другой меры. Также Азамат Сагитов рассказал о существующей проблеме субаренды площадей муниципального нежилого фонда, когда арендаторы по завышенным ценам сдают объекты другим предпринимателям.
- Мы ведем борьбу с этим явлением. Недопустимо паразитировать на муниципальной собственности, - подчеркнул Азамат Сагитов.
Особое внимание в своей деятельности КУМС уделяет молодым предпринимателям, которым, на первоначальном этапе развития бизнеса, требуются определенные льготы, в том числе, по аренде площадей. Для этих целей в Уфе, на Бульваре Ибрагимова, определено место под бизнес-инкубатор, который начнет работу уже в ближайшем будущем.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
