В Уфе продолжается реализация программ по сносу аварийного жилья

На реализацию в столице Башкортостана программ по сносу ветхого и аварийного жилья с 2008 по 2017 годы из федерального бюджета направляется около 10 млрд рублей. По эффективности реализации программы Уфа входит в тройку лидеров среди городов-миллионников.

Расселение происходит в рамках реализации региональной Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, разработанной на основании и в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Всего по программе Фонда ЖКХ с 2013 по 2017 годы предстоит расселить 346 аварийных жилых домов, в которых проживает 12 022 человек.

Как определено федеральным законодательством, расселение производится с целью «улучшения жилищных условий граждан с точки зрения обеспечения безопасности их проживания». То есть, жилые помещения выделяются по принципу «квадрат в квадрат»: участник программы переселяется из аварийной жилой площади в аналогичную, но только в новом доме. Приобретаемый жилой фонд не превышает по площади расселяемый, а для переселения покупаются жилые помещения в построенных новых домах. Это исключает нецелевое использование денежных средств, неэффективное инвестирование в так называемые долгострои.

Стоимость квадратного метра приобретаемого жилья также регулируется федеральным законодательством. Например, в 2013 году для нашего региона она составила 30,7 тыс. рублей, в 2014 году - 32,95 тыс. рублей.

Нарушение требований законодательства – будь то выделение квартиры большей площади, чем занимаемая до этого, либо предоставление жилых помещений нуждающимся гражданам по норме предоставления - ставит под угрозу реализацию всей программы.

К сожалению, не все жильцы аварийных и ветхих домов хорошо знакомы с действующим законодательством, регулирующим условия их переселения. Некоторые ошибочно полагают, что расселение аварийного дома поможет решить все жилищные проблемы: проживая, к примеру, на 10 квадратных метрах человек рассчитывает получить двухкомнатную квартиру.

Также нередко граждане, проживающие в центре города, где, в основном, и сосредоточены аварийные дома, категорически отказываются переезжать в иные микрорайоны. Застройщики же отказываются продавать квартиры в центре города по цене, определенной федеральным законодательством. В результате подаются исковые заявления, а пока длятся судебные тяжбы, граждане продолжают жить в аварийном доме. Оставаться в таком жилье, ставя свою жизнь и здоровье под угрозу, нельзя, тем более в условиях, когда можно переехать в новый, благоустроенный дом. В этой непростой ситуации специалисты муниципалитета стараются идти навстречу, достичь разумного компромисса с гражданами.

Однако в СМИ то и дело проходят сюжеты о людях, вынужденных жить в развалившихся бараках без каких-либо удобств, но при этом не упоминается, что им был предложен едва ли не десяток вариантов и ото всех они отказались. А предложить взамен покосившегося барака жилье аналогичной площади в центре города в рамках программы Фонда ЖКХ невозможно и противозаконно.

Муниципалитет продолжит работу по разъяснению гражданам всех нюансов реализации программы переселения. В решении вопросов улучшения жилищных условий граждане и муниципалитет должны быть партнерами. А средства массовой информации – проводником в вопросах разъяснения условий расселения, а не источником субъективной информации и скандальных новостей.

Справка

Региональная Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Башкортостан № 136 от 28.03.2014 года (в ред. утв. постановлением Правительства РБ № 623 от 26.12.2014 года), разработана на основании и в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185-ФЗ от 21.07.2007 года, реализуется в пять этапов. На исполнение каждого из них предусмотрено два календарных года, кроме этапа 2017 года, мероприятия в рамках которого должны быть завершены до 1 сентября 2018 года.