Подготовка жилищного фонда Орджоникидзевского района к осенне-зимнему периоду

Жилищный фонд Орджоникидзевского района представлен 1130 многоквартирными домами, находящихся в управлении 29 частных управляющих компаний, 9 ТСЖ (всего 88 МКД) и управляющими компаниями «УЖХ/ОЖХ Орджоникидзевского района» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (всего 1042 МКД). 

Для принятия оперативных решений и организации работы по своевременной подготовке к предстоящему осенне-зимнему периоду 2022-2023 гг. на основании распоряжения Администрации района «О подготовке объектов энергетического, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы» проводятся заседания районного штаба (распоряжение №441 от 20.05.2022 г.).  

На сегодняшний день из 1109 домов с ЦО гидропневматическая промывка внутридомовых систем ЦО проведена в 1098 домах (97,2%), гидравлические испытания внутридомовых систем ЦО проведены в 648 домах (60,5 %) (актов готовности тепловой инспекцией ООО «БашРТС» выдано по 541 дому, МУП «УИС» - по 38).

Особое внимание в подготовке к зиме УЖХ района уделяется 290 индивидуальному тепловому пункту (ИТП) в 289 многоквартирных жилых домах, из них 3 ИТП на ЦО, 123 ИТП на ЦО+ГВС и 164 ИТП на ГВС. 

Для обеспечения качественного теплоснабжения и горячего водоснабжения в МКД с ИТП Управляющие компании (ОАО УЖХ/ ООО ОЖХ) заключили договора с АНО «ГЦЭС» СЕВЕР на обслуживание всех 290 ИТП.

В 2022 проведена полная инвентаризация всех 291 ИТП совместно со специализированной организацией в присутствии инициативной группы МКД с составлением актов обследования. На основании актов был сформирован список МКД из 151 жилого дома, требующего замены неисправного оборудования ИТП. Средства из городского бюджета в размере 32 млн. 347 руб. на ремонт ИТП и 1 млн. 546 тыс. 652 руб. на ремонт теплоизоляции выделены, в мае текущего года заключен контракт с ООО «Энергия». Согласно графику проведения работ на 18.07.2022 завершены работы по 12 МКД, фактически полностью замена оборудования произведена по 33 МКД, частично в 7 МКД.

Из 88 домов, находящихся в управлении частных УК, гидравлические испытания выполнены в 43 домах. Промывка в 61 доме. Получено 40 актов тепловой инспекции. 
По подготовке из 72 (всего – 79) отдельно стоящих ОУ (школ, детских садов) промывка выполнена в 79, гидравлические испытания выполнены в 71, актов получено по 71 учреждениям.

Также для работы в осенне-зимний период проведена дефектовка, сварочные работы снеговых отвалов и восстановление лакокрасочных покрытий в количестве 22 шт. а именно: 12 отвалов для тракторов МТЗ, 10 - отвалов для комбинированных машин, а также техническое обслуживание, ремонт и восстановление лакокрасочных покрытий 10 ед. пескоразбрасывателей из 12ед.

В настоящее время ведутся работы по подготовке к осенне-зимнему периоду 2022-2023 гг.: 1 ед. бульдозера на колесном ходу; 1 ед. МТЗ; (КПП и кабина); 1 ед. шнекоротора.