Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Перечень документов
- Заявление;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя;
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) в случае, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- Оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки;
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
- План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) в случае, если первоначально данный документ не предоставлен заявителем по собственной инициативе и в органах государственной власти такой документ отсутствует;
- Поэтажный план дома в случае, если первоначально данный документ не предоставлен заявителем по собственной инициативе и в органах государственной власти такой документ отсутствует;
- Документы, подтверждающие получение согласия лиц, не являющихся заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных.
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в ЕГРН (выписка из ЕГРН);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы»,
Контакты:
адрес: ул. Новомостовая, 8;
телефон: + 7(347) 246-55-33.
электронная почта: mfc@mfcrb.ru
- Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищного хозяйства"
Контакты:
адрес: Комсомольская улица, 165/1;
телефон: +7 (347) 235-50-33;
электронная почта: priem@ugh.ufanet.ru.
График работы:
С понедельника по четверг: с 08:30 до 17:30, обед - с 13:00 до 14:00.
Пятница: с 08:30 до 17:00, обед - с 13:00 до 13:30.
Суббота, воскресенье - выходные дни.
Проход в здание осуществляется по документам, удостоверяющим личность.
- Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ;
- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;- Постановление Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Решение Совета ГО г. Уфа РБ от 11.09.2019г. №44/4 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения»;- Постановление главы Администрации ГО г. Уфа РБ от 16.02.2010г. №738 «О создании Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий».
- отсутствие документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица;
- некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса РПГУ;
- представление электронных копий (электронных образов) документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа;
- не соответствуют данные владельца квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи данным заявителя, указанным в заявлении о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, поданным в электронной форме с использованием РПГУ.- в случае поступления ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрошенных документов и (или) информации.
Срок приостановления предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным настоящим подпунктом, не превышает пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления заявителю.
- предоставление не полного комплекта документов;
- отсутствие документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. Отказ допускается, если заявитель не предоставил документ и (или) информацию в течении 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
- предоставление документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение условий перевода помещения;
- решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- мотивированный отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- при устном обращении Заявителя;
- посредством обращения по телефону;
- посредством электронной почты;
- по письменному обращению.
Услуга, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги:
- подготовка и оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, переводимого помещения (в случае переустройства и (или) перепланировки помещения для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- изготовление плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.